工程咨詢是圍繞投資項目展開的一種專業(yè)技術服務,遵循獨立、科學、公正的原則,運用科學技術、工程技術、經濟管理和法律法規(guī)等多學科方面的知識和經驗,為政府部門、項目業(yè)主及其他各類客戶的工程建設項目決策和管理提供咨詢活動的智力服務,包括前期立項階段咨詢、勘察設計階段咨詢、施工階段咨詢、投產或交付使用后的評價等工作。它可以保障資金合理使用,資源被合理配置,先進技術和成功經驗能被切實采用,并且對提高和保證工程質量、加快建設進度等都有明顯作用^[1]。本論文對工程咨詢的相關理論進行了深入分析和探討,指出了它在投資、進度、質量等方面的具體控制措施。隨后介紹了傳統(tǒng)的項目管理模式,并指出其特點及存在的問題。之后,將理論與實踐相結合,著重介紹了工程咨詢在工程實例中的運用,從企業(yè)發(fā)展前景、實際需求等角度對項目建設進行調研、分析,以國家政策為依托,完善項目建設需求,提高了項目建設的合理性;項目啟動后,進行多方案設計,從功能分區(qū)、立面、平面布局、公用設備方案及技術經濟等角度,對兩方案進行對比,從中選取了性價比更高的方案,為該項目建設提高了方案合理性及投資效益。最后又指出了后續(xù)施工階段需要重點把... 

【文章來源】：長春工業(yè)大學吉林省

【文章頁數】：48 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

2.1臨時

第4章工程咨詢在實際項目中的應用15圖4.1.2.2食堂兼會議室、員工休息用房（自制鋼板房）4.1.3項目方案優(yōu)選廠區(qū)總用地150077.29平方米，約200畝�？傄�(guī)劃建筑面積95404.45平方米，用地性質為工業(yè)用地，綜合樓的規(guī)劃用地面積為6711.07平方米，約占總用地面積的4%＜7%，且規(guī)劃用地的容積率需不小于0.80（詳見圖3.3.3）。廠區(qū)已有廠房或堆場布局見圖3.3.3所示，南側規(guī)劃預留廠前區(qū)主入口，東側設有貨運出入口，經過對廠區(qū)建筑布局、功能區(qū)的分析，新建的綜合樓置于廠區(qū)的東南部較為合適，即與生產區(qū)有區(qū)域劃分，又臨近廠區(qū)南側的主入口，通行便利，如圖所示。綜合樓的使用功能類型較多，為了使試驗、辦公與生活配套功能之間相互獨立，互不干擾，綜合樓要進行功能分區(qū)的界定與劃分，在此基礎上進行了多方案的設計對比。1.方案一方案一占地面積1605.23㎡，總建筑面積為6925.55㎡。依據建設場地的形狀特征，綜合樓平面布局呈L型，分為主樓和輔樓兩部分，主樓為試驗和辦公區(qū)，輔樓為生活配套區(qū)，主樓與輔樓之間設置一道結構變形縫脫開。東西向長度63.16m，寬度16.06m；南北向長43.76m,寬16.28m；建筑物主樓為地上五層，輔樓為地上三層（局部設一層地下設備用房）。建筑物一層層高5.4m，其余層層高均為4.2m，局部地下室層高為5.1m；主樓的建筑高度為22.55m（屋面建筑做法頂），輔樓的建圖4.1.3.1建設用地圖4.1.3.2方案一平面功能布局

第4章工程咨詢在實際項目中的應用15圖4.1.2.2食堂兼會議室、員工休息用房（自制鋼板房）4.1.3項目方案優(yōu)選廠區(qū)總用地150077.29平方米，約200畝�？傄�(guī)劃建筑面積95404.45平方米，用地性質為工業(yè)用地，綜合樓的規(guī)劃用地面積為6711.07平方米，約占總用地面積的4%＜7%，且規(guī)劃用地的容積率需不小于0.80（詳見圖3.3.3）。廠區(qū)已有廠房或堆場布局見圖3.3.3所示，南側規(guī)劃預留廠前區(qū)主入口，東側設有貨運出入口，經過對廠區(qū)建筑布局、功能區(qū)的分析，新建的綜合樓置于廠區(qū)的東南部較為合適，即與生產區(qū)有區(qū)域劃分，又臨近廠區(qū)南側的主入口，通行便利，如圖所示。綜合樓的使用功能類型較多，為了使試驗、辦公與生活配套功能之間相互獨立，互不干擾，綜合樓要進行功能分區(qū)的界定與劃分，在此基礎上進行了多方案的設計對比。1.方案一方案一占地面積1605.23㎡，總建筑面積為6925.55㎡。依據建設場地的形狀特征，綜合樓平面布局呈L型，分為主樓和輔樓兩部分，主樓為試驗和辦公區(qū)，輔樓為生活配套區(qū)，主樓與輔樓之間設置一道結構變形縫脫開。東西向長度63.16m，寬度16.06m；南北向長43.76m,寬16.28m；建筑物主樓為地上五層，輔樓為地上三層（局部設一層地下設備用房）。建筑物一層層高5.4m，其余層層高均為4.2m，局部地下室層高為5.1m；主樓的建筑高度為22.55m（屋面建筑做法頂），輔樓的建圖4.1.3.1建設用地圖4.1.3.2方案一平面功能布局

【參考文獻】：
期刊論文
[1]新形勢下工程造價咨詢企業(yè)的發(fā)展思路研究[J]. 單宏蘭,尉紅梅.  工程造價管理. 2019(03)
[2]淺論建筑工程施工階段甲方管理要點[J]. 白學林,車娜.  山西建筑. 2018(30)
[3]淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J]. 簡恒貴,王關志.  低碳世界. 2018(05)
[4]淺談全過程工程咨詢服務各階段工作要點[J]. 董志山.  城市建設理論研究(電子版). 2017(35)
[5]淺析建設工程造價的控制與管理[J]. 汪琨.  中國建材科技. 2015(S2)
[6]利用三控三管一協(xié)調,降低業(yè)主建設成本[J]. 程行.  中華民居(下旬刊). 2014(10)
[7]建設項目全過程工程咨詢的控制要點研究[J]. 陶麗.  經營管理者. 2014(24)
[8]我國鋼結構建筑的發(fā)展趨勢[J]. 蔡秀金.  企業(yè)技術開發(fā). 2014(18)
[9]建筑方案設計方法探析[J]. 潘國明,陳躍,胡凱.  低溫建筑技術. 2012(02)
[10]中國工程咨詢業(yè)的發(fā)展與演進[J]. 尹貽林,張勇毅.  土木工程學報. 2005(10)



本文編號：3497082