隨著我國改革開放的不斷深入,建筑業(yè)的地位和作用已經(jīng)變的越來越重要,它已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展,如何用有限的資金投入產(chǎn)生最大的經(jīng)濟效益已經(jīng)是這個領域的重大問題。在整個工程建設過程中,工程設計是將決策與構想變?yōu)楝F(xiàn)實的唯一方式,同時又是指導建設項目實施的經(jīng)濟技術文件。設計階段的資金投入所占比例雖然不大,但它對整個項目目標的完成卻有著極大的影響;而施工階段雖然占有大部分的資金投入,但它的可塑性小,只能在施工階段加強控制避免過度浪費,對大幅度的節(jié)約投資貢獻和潛力不大。根據(jù)有關資料分析:設計費雖然在工程全壽命費用的1%左右,但在決策正確的條件下,它對工程造價的影響程度達到90%左右。所以從投資控制角度來說,設計階段是建設項目投資控制的關鍵階段,它決定了建設規(guī)模和建設標準,同時也決定了建設項目投資規(guī)模的大小。因此,當建設項目決策后,控制建設項目投資的關鍵環(huán)節(jié)就是在設計階段。自改革開放以來,我國房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。據(jù)資料顯示,2007年全年的前11個月,全國40個重點城市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資13092億元,同比增長24.8%。其中住宅產(chǎn)業(yè)投資為8974億元,約占總投資... 

【文章來源】：南昌大學江西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第1章 緒論
    1.1 研究的目的
    1.2 研究意義
    1.3 研究的內(nèi)容
第2章 工程設計及設計監(jiān)理概述
    2.1 工程設計概述
        2.1.1 工程設計的概念
        2.1.2 設計階段的特點
        2.1.3 設計階段的劃分
    2.2 設計監(jiān)理概述
        2.2.1 設計監(jiān)理的概念
        2.2.2 工程設計監(jiān)理的特點
        2.2.3 設計監(jiān)理的基本任務
        2.2.4 設計監(jiān)理的主要工作
        2.2.5 設計監(jiān)理的主要工作程序
第3章 設計階段投資控制監(jiān)理概述
    3.1 設計階段的投資控制概述
        3.1.1 設計階段投資控制的概念
        3.1.2 設計階段投資控制的目標
        3.1.3 設計階段投資控制的主要影響因素
    3.2 設計階段投資控制監(jiān)理概述
        3.2.1 設計階段投資控制中監(jiān)理的主要任務
        3.2.2 設計階段監(jiān)理控制投資的主要工作內(nèi)容
        3.2.3 設計階段監(jiān)理控制投資的程序
        3.2.4 設計階段監(jiān)理投資控制的措施
第4章 設計階段投資控制監(jiān)理工作方法
    4.1 推行工程設計招標
        4.1.1 基本概念及方式
        4.1.2 設計招標階段投資控制的程序
    4.2 選擇合適的設計標準、推廣標準設計
    4.3 積極推行限額設計，有效控制投資
        4.3.1 限額設計的原理及程序
        4.3.2 限額設計在設計階段的實施
        4.3.3 限額設計的注意事項
    4.4 應用價值工程方法
        4.4.1 價值工程的原理及程序
        4.4.2 在設計階段對價值工程的實施
    4.5 控制新工藝、新技術的使用及主要設備，材料的選用
    4.6 審查設計概算，以控制投資
        4.6.1 審查設計概算的主要內(nèi)容
        4.6.2 審查設計概算的步驟
        4.6.3 審查設計概算的方法
    4.7 審查施工圖預算
        4.7.1 審查的內(nèi)容
        4.7.2 審查的步驟
        4.7.3 審查的方法
    4.8 壽命周期費用分析在設計階段投資控制中的運用
        4.8.1 壽命周期成本的概念
        4.8.2 設計階段投資控制中開展壽命周期成本分析的意義
    4.9 加強設計監(jiān)理控制能力
第5章 住宅項目設計階段監(jiān)理控制投資的方法探討
    5.1 住宅設計方案的優(yōu)選
        5.1.1 住宅設計方案優(yōu)選的評價原則和指標
        5.1.2 住宅設計方案優(yōu)選的方法
    5.2 限額設計方法
        5.2.1 限額設計方法的不足與改進
        5.2.2 限額設計方法的應用
第6章 結論與展望
    6.1 結論
    6.2 展望
致謝
參考文獻
攻讀學位期間的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]對工程設計監(jiān)理的認識及建議[J]. 陳強,楊韜.  四川建筑. 2005(01)
[2]開展工程設計監(jiān)理的對策[J]. 葉少有,曹利海.  運籌與管理. 2002(04)
[3]建筑設計方案模糊層次評價模型與方法[J]. 蘇煒,汪菁.  河南科學. 2002(02)
[4]價值工程在設計方案優(yōu)選中的應用[J]. 石東,李會民,張利梅,謝媛芳.  西北建筑工程學院學報(自然科學版). 2001(02)
[5]價值工程在我國建筑業(yè)中發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查研究[J]. 劉貴文,沈岐平.  價值工程. 2001(03)
[6]住宅建筑設計方案的模糊綜合評價[J]. 劉書賢,朱智勇,張引.  遼寧工程技術大學學報(自然科學版). 2000(03)
[7]利用價值工程原理選擇建筑設計方案[J]. 杜長生.  河北理工學院學報. 2000(02)
[8]模糊評價法在住宅建筑設計方案評定中的應用[J]. 劉海卿,蘇東風.  住宅科技. 1997(12)
[9]住宅建筑設計方案評價的層次分析法[J]. 陳進,方雅玲,蔣根謀,柳建華.  住宅科技. 1997(10)

碩士論文
[1]工程設計監(jiān)理研究[D]. 宋繼民.武漢大學 2004



本文編號：2984365