【摘要】：設(shè)計(jì)階段在房屋建筑工程項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，是花費(fèi)時(shí)間最短、使用資金最少的階段。但是，設(shè)計(jì)階段卻對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資起著決定性的作用。設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的中心思想是事前控制，起到事半功倍地控制工程造價(jià)的作用。如何利用已有的理論和方法來(lái)解決房屋建筑設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題，具有理論和實(shí)際意義。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，是指設(shè)計(jì)單位采用一定的方法和措施，通過(guò)設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員密切配合，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，依據(jù)批準(zhǔn)的造價(jià)限額，將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性極其重要。本文在歸納國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制研究文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地探討了房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段各過(guò)程造價(jià)控制的理論與方法。 （1）基于系統(tǒng)工程原理，構(gòu)建了房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制系統(tǒng)的三維結(jié)構(gòu)。按照系統(tǒng)的時(shí)間維、邏輯維和知識(shí)維，對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制系統(tǒng)的各階段的造價(jià)控制原理與方法進(jìn)行了探討，提出了基于造價(jià)控制的限額設(shè)計(jì)思路與系統(tǒng)的方法過(guò)程。應(yīng)用項(xiàng)目WBS方法，對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)以示例方式進(jìn)行了系統(tǒng)分解性探討，根據(jù)房屋建筑設(shè)計(jì)階段及其程序規(guī)定提出了房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制的系統(tǒng)流程及其相應(yīng)的控制方法。 （2）基于房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制的系統(tǒng)流程，分析了房屋建筑設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的因素，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，探討了評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，分析了層次分析法在方案設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重確定中的應(yīng)用、模糊綜合評(píng)判法在綜合評(píng)判設(shè)計(jì)方案中的作用以及價(jià)值工程法在方案優(yōu)選與優(yōu)化中的應(yīng)用。 在方案設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)判法可以解決項(xiàng)目的使用性、美觀性、安全性等的量化以及多指標(biāo)比較下的優(yōu)劣排序。在初步設(shè)計(jì)階段，通過(guò)運(yùn)用價(jià)值工程法對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整體優(yōu)化，可以使項(xiàng)目的功能結(jié)構(gòu)更加合理。在施工圖設(shè)計(jì)階段，通過(guò)運(yùn)用WBS費(fèi)用分解，結(jié)合價(jià)值工程法，將設(shè)計(jì)限額總值分配到各組成部分，可以形成成本與功能水平的匹配。 （3）以林勘院設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)樓的設(shè)計(jì)為實(shí)例，結(jié)合系統(tǒng)工程原理和系統(tǒng)工程方法，按照本文構(gòu)建的房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)控制系統(tǒng)流程及其相應(yīng)的控制方法對(duì)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制方法進(jìn)行了較好的運(yùn)用并取得了滿(mǎn)意的效果。
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類(lèi)號(hào)】：TU201.7

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 陶柳梅;;論工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制[J];科技致富向?qū)?2013年12期

本文編號(hào)：2736958