本文關(guān)鍵詞：影響房價變動的計量經(jīng)濟學(xué)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

廣東技術(shù)師范學(xué)院學(xué)報 自然科學(xué) 2011年第 3期 JournalofGuangdongPolytechnicNormalUniversity No．32011 ― 影響房價變動的計量經(jīng)濟學(xué)分析 詹 莉 吉林農(nóng)業(yè)大學(xué) ，吉林 長春 130118 摘 要：基于消費者需求理論對我國房地產(chǎn)市場的供給和需求兩個方面分別建模 ，導(dǎo)出房地產(chǎn)市場的均衡價 格模型 ，，同時運用 EVIEWS計量經(jīng)濟軟件進行 LS分析 ，在此基礎(chǔ)上對模 型進行修正 ，進行經(jīng)濟學(xué)和統(tǒng)計雙重檢 驗 ．最終得 出對計量模型 的參數(shù)估計 ．分析 了當(dāng)前影響我 國房地產(chǎn)價格的主要因素，并對其有效性做 了全面的檢 驗 。為政府及相關(guān)部 門準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)發(fā)展形勢、制定相關(guān)的宏觀經(jīng)濟政策提供政策建議 ，為投資者的理性投資和 決策指 明了方向． 關(guān)鍵詞 ：供求分析；商品房價格；計量經(jīng)濟模型；均衡分析 ；彈性 中圖分類號 ：F224 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 ：A 文章編號：1672―402X 2011 03―0012―04 關(guān)注的一個熱點．影響房地產(chǎn)價格波動的因素大致可 0前言 分為內(nèi)生因素和外生因素 ．內(nèi)生因素包括地價、建筑 近年來 ．隨著我國市場化改革的快速推進 ，房地 成本和經(jīng)濟發(fā)展帶來的社會需求等，外生因素包括 產(chǎn)業(yè) 已經(jīng)成為拉動經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè)．從住房制 利率、區(qū)位因素、經(jīng)濟政策等．外生因素一般是通過 度改革以來短短幾年時間．縱觀國內(nèi)．從沿海開放城

  本文關(guān)鍵詞：影響房價變動的計量經(jīng)濟學(xué)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。