本文關(guān)鍵詞：城市地價(jià)空間的計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析——以昆明市為例，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《資源科學(xué)》 2007年04期

投稿

城市地價(jià)空間的計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析——以昆明市為例

   

【摘要】：本文首先回顧了西方城市空間結(jié)構(gòu)均衡和土地利用優(yōu)化理論,并以這些理論為分析框架,構(gòu)建了單一中心城市地價(jià)空間分析的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)模型。再運(yùn)用昆明市2001年~2005年土地出讓交易的實(shí)際地價(jià)案例數(shù)據(jù),結(jié)合GIS空間分析方法,實(shí)證研究了昆明市不同用途地價(jià)的空間變化特征和影響地價(jià)空間變化的主要因素。研究顯示:①不同用途的土地利用方式,地價(jià)空間變化各不相同;影響各類用途地價(jià)空間變化的因素不完全相同;單中心城市地價(jià)空間變化的最主要影響因素應(yīng)該是離市中心距離;②隨著城鎮(zhèn)土地有償有限期制度的確立和土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)育,中國(guó)省會(huì)級(jí)單一中心城市土地利用及其表現(xiàn)形式——地價(jià)空間分布,越來越接近西方城市空間結(jié)構(gòu)均衡模式。但是,由于歷史的沉淀和改革的不完善,中國(guó)城市地價(jià)空間分布和土地利用仍有相當(dāng)多的不完善之處,需要通過深化土地和房地產(chǎn)管理改革來加以改進(jìn)。本研究可為政府部門制定城市建設(shè)和土地開發(fā)及房地產(chǎn)管理政策提供決策參考。

【作者單位】： 云南財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)與信息學(xué)院 云南財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)與信息學(xué)院
【關(guān)鍵詞】：
【基金】：
【分類號(hào)】：F224;F293.2
【正文快照】：

1引言土地是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ),而城市土地是城市一切生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不可缺少的基本要素。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,城市土地是由土地價(jià)格調(diào)節(jié)來實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置,因此土地價(jià)格的空間分布基本反映了城市土地利用狀況和效率,它是推動(dòng)城市土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)正常運(yùn)行的核心力量。

下載全文 更多同類文獻(xiàn)

PDF全文下載

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購(gòu)買知網(wǎng)充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式，AdobeReader僅支持PDF格式

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 鄭新奇,王家耀,閻弘文,王愛萍,王筱明;[J];資源科學(xué);2004年01期

2 李玲,谷樹忠,胡克林;[J];資源科學(xué);2003年04期

3 張洪;[J];城市問題;2004年05期

4 蔣芳,朱道林;[J];經(jīng)濟(jì)地理;2005年02期

5 金杰;陳志斌;;[J];云南財(cái)貿(mào)大學(xué)學(xué)報(bào);2006年02期

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 張洪;[J];城市問題;2004年05期

2 王霞;朱道林;;[J];重慶建筑大學(xué)學(xué)報(bào);2007年01期

3 杜國(guó)明;張?jiān)ｘP;張樹文;蘇根成;;[J];中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2006年03期

4 王令超;王國(guó)強(qiáng);楊建波;楊建鋒;田燕;;[J];農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào);2006年02期

5 倪晉仁,張洋,李天宏,薛安,歐雄;[J];應(yīng)用基礎(chǔ)與工程科學(xué)學(xué)報(bào);2004年03期

6 封志明,劉玉杰;[J];資源科學(xué);2004年04期

7 陳思源,曲福田,倪紹祥;[J];資源科學(xué);2005年06期

8 魏曉;孫峰華;黃麗萍;;[J];浙江師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年03期

9 張洪;金杰;;[J];中國(guó)土地科學(xué);2007年01期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 董金瑋;鄭新奇;閆弘文;;[A];2006年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2006年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 楊海娟;[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2004年

2 徐麗華;[D];華東師范大學(xué);2005年

3 顧杰;[D];浙江大學(xué);2006年

4 羅罡輝;[D];浙江大學(xué);2007年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 樓立明;[D];浙江大學(xué);2004年

2 曾瑜;[D];新疆大學(xué);2004年

3 曹昊;[D];浙江大學(xué);2005年

4 鄭光輝;[D];南京師范大學(xué);2005年

5 龔黎君;[D];湖南師范大學(xué);2006年

6 劉金國(guó);[D];東北師范大學(xué);2006年

7 張圣武;[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

8 沈瑾怡;[D];浙江大學(xué);2006年

9 馬潔華;[D];吉林大學(xué);2007年

10 侯玉亭;[D];北京大學(xué);2007年

【同被引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 毛蔣興,閆小培;[J];城市規(guī)劃;2004年07期

2 葉艷妹,吳次芳,蔣釧;[J];經(jīng)濟(jì)與管理研究;1997年03期

3 杜德斌,徐建剛;[J];地理學(xué)報(bào);1997年05期

4 張?jiān)ｘP;李靜;;[J];地理研究;2007年02期

5 李信儒;馬超群;李昌軍;;[J];系統(tǒng)工程;2005年12期

6 鄭新奇,王家耀;[J];測(cè)繪學(xué)院學(xué)報(bào);2003年04期

7 蔣芳,朱道林;[J];經(jīng)濟(jì)地理;2005年02期

8 華文,范黎,吳群,彭補(bǔ)拙;[J];經(jīng)濟(jì)地理;2005年02期

9 杜國(guó)明;張?jiān)ｘP;張樹文;蘇根成;;[J];中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2006年03期

10 馬思新,李昂;[J];土木工程學(xué)報(bào);2003年09期

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 鄭新奇;[D];解放軍信息工程大學(xué);2004年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 陳燕;[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

2 李倩;[D];西南大學(xué);2007年

3 何佑勇;[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 李新,程國(guó)棟,盧玲;[J];地球科學(xué)進(jìn)展;2000年03期

2 鄭新奇,王家耀;[J];測(cè)繪學(xué)院學(xué)報(bào);2003年04期

3 劉胤漢，，劉彥隨;[J];經(jīng)濟(jì)地理;1995年02期

4 陳浮,李滿春,周寅康,周峰;[J];南京大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);1999年06期

5 文琦,何彤慧;[J];寧夏大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2003年02期

6 王茂春;[J];熱帶地理;1997年04期

7 張洪;[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2003年02期

8 葛京鳳,郭愛請(qǐng);[J];資源科學(xué);2001年02期

9 鄭新奇,王家耀,閻弘文,王愛萍,王筱明;[J];資源科學(xué);2004年01期

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 木內(nèi)信藏 ,于洪俊;[J];經(jīng)濟(jì)地理;1982年02期

2 王亞洲;[J];世界知識(shí);1983年01期

3 寧越敏;[J];地理學(xué)報(bào);1984年02期

4 任國(guó)泰;;[J];地震地磁觀測(cè)與研究;1986年04期

5 孫治安;[J];南京氣象學(xué)院學(xué)報(bào);1987年01期

6 梅雪;;[J];地理科學(xué)進(jìn)展;1987年03期

7 ;[J];世界知識(shí);1987年24期

8 ;[J];全球科技經(jīng)濟(jì)瞭望;1989年03期

9 應(yīng)朝;;[J];世界知識(shí);1989年01期

10 王志敏,王彧,吳兵;[J];大地測(cè)量與地球動(dòng)力學(xué);1990年04期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王興元;楊旭;;[A];管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)進(jìn)展——全國(guó)青年管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)論文集（第4卷）[C];1997年

2 ;[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)1987年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文選集[C];1987年

3 俞漢聊;;[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)1987年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文選集[C];1987年

4 曲福田;;[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)1987年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文選集[C];1987年

5 胡文治;;[A];中國(guó)土地問題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

6 俞漢卿;;[A];中國(guó)土地問題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

7 譚企坤;;[A];中國(guó)土地問題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

8 潘世炳;鄭國(guó)華;;[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)首屆青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

9 柴強(qiáng);;[A];92海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];1992年

10 劉增志;王慎剛;;[A];土地市場(chǎng)與土地資源優(yōu)化配置——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;[N];甘肅經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2000年

2 記者 高露;[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2000年

3 本報(bào)記者 林春霞 盧麗平;[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2000年

4 南京人民廣播電臺(tái)新聞中心供稿;[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2000年

5 莫揚(yáng);[N];中華工商時(shí)報(bào);2000年

6 彌生;[N];建筑報(bào);2000年

7 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)證券公司 資訊部;[N];證券時(shí)報(bào);2000年

8 本報(bào)記者 李霄峰;[N];北京日?qǐng)?bào);2001年

9 中國(guó)50城市發(fā)展研究課題組;[N];中國(guó)環(huán)境報(bào);2001年

10 亦仁;[N];中國(guó)企業(yè)報(bào);2001年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 楊海娟;[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2004年

2 宗仁;[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

3 吉岡孝昭;[D];四川大學(xué);2006年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 冀田;[D];新疆農(nóng)業(yè)大學(xué);2000年

2 吳蕓;[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

3 程紹文;[D];華中師范大學(xué);2001年

4 苑韶峰;[D];山西農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

5 張紅艷;[D];山西農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

6 袁健;[D];西南農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

7 王慶改;[D];山東師范大學(xué);2001年

8 周蓉;[D];南京師范大學(xué);2002年

9 張莉;[D];南京師范大學(xué);2002年

10 周璐紅;[D];南京師范大學(xué);2002年

  本文關(guān)鍵詞：城市地價(jià)空間的計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析——以昆明市為例，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：228218