本文關(guān)鍵詞：城市綜合體成本控制方法

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【摘要】：城市綜合體發(fā)展過(guò)程中,成本控制問(wèn)題是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題。城市綜合體成本控制過(guò)程中要注重全過(guò)程和綜合控制,要以短期控制和事前控制為主,除此之外還要注重及時(shí)、準(zhǔn)確的控制。有效的成本控制可以在有限的資源下實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化,最大程度的提高建設(shè)項(xiàng)目的性價(jià)比即價(jià)值。文章首先以工作結(jié)構(gòu)分解(WBS)、費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解(CWBS)、合同結(jié)構(gòu)分解(CBS)的理論知識(shí)為基礎(chǔ),結(jié)合工作結(jié)構(gòu)分解、費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解、合同結(jié)構(gòu)分解的使用原則,以協(xié)信·太古城一區(qū)為例,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行工作結(jié)構(gòu)分解、費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解和合同結(jié)構(gòu)分解。通過(guò)工作結(jié)構(gòu)分解,可以促使建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中有條不紊的進(jìn)行施工;在工作結(jié)構(gòu)分解的基礎(chǔ)上進(jìn)行費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解,可以預(yù)測(cè)目標(biāo)成本。合同結(jié)構(gòu)分解的過(guò)程就是對(duì)工作結(jié)構(gòu)分解的工作進(jìn)行打包,然后通過(guò)簽訂合同的方式,將項(xiàng)目建設(shè)的任務(wù)發(fā)包給不同的承包商,得到工程建設(shè)實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用。在工作結(jié)構(gòu)分解、費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解和合同結(jié)構(gòu)分解三項(xiàng)工作中,工作結(jié)構(gòu)分解是最基礎(chǔ)的工作,同時(shí)也是最重要的工作。
【作者單位】： 鎮(zhèn)江協(xié)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 城市綜合體 工作結(jié)構(gòu)分解 設(shè)計(jì)優(yōu)化 合同管理 成本控制
【分類號(hào)】：TU723.3
【正文快照】： 1城市綜合體開發(fā)成本構(gòu)成成本有廣義和狹義之分。就建筑業(yè)而言,狹義的成本是指開發(fā)商建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生的各種生產(chǎn)費(fèi)用的總和;廣義的成本不僅包括開發(fā)商建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生的各種生產(chǎn)費(fèi)用,還包括房地產(chǎn)項(xiàng)目后期銷售、運(yùn)營(yíng)的管理費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。城市綜合體的成本構(gòu)

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 朱曉琳;;城市綜合體[J];建筑技藝;2010年01期

2 馬宗國(guó);;我國(guó)城市綜合體發(fā)展途徑探討[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

3 王宇虹;張微;薩楓;鄒江;王靜;朗水龍;;溫州鹿城廣場(chǎng)城市綜合體(一期城市公寓)[J];城市環(huán)境設(shè)計(jì);2011年Z3期

4 洪辰s，

本文編號(hào)：979446