隨著建筑科技含量的提升,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的施工工藝復(fù)雜程度越來(lái)越高,傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)管理模式、技術(shù)已經(jīng)逐漸無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理需求。BIM作為一種新型技術(shù),逐漸在建筑管理領(lǐng)域中得到了廣泛關(guān)注和應(yīng)用,然而,該技術(shù)在項(xiàng)目生命周期管理中的應(yīng)用還存在較大的不足,需要進(jìn)一步的完善和發(fā)展,在推廣方面也較緩慢,在我國(guó)尤為明顯。因此,本文以生命周期理論作為指導(dǎo),對(duì)商業(yè)地產(chǎn)BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行研究。首先,通過(guò)查閱相關(guān)文獻(xiàn)資料,對(duì)BIM技術(shù)的主要特征以及研究應(yīng)用發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,同時(shí)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)生命周期的概念與特征也進(jìn)行了分析。其次,結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)特征,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)生命周期BIM技術(shù)推廣應(yīng)用現(xiàn)狀及其影響因素進(jìn)行了分析,肯定了BIM技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目生命周期中的應(yīng)用價(jià)值。再次,采用案例分析的方法,對(duì)BIM技術(shù)在萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目管理中的應(yīng)用進(jìn)行了不同生命階段的分析與研究,對(duì)全生命周期項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題進(jìn)行了診斷。同時(shí)結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況,將BIM技術(shù)應(yīng)用在萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、運(yùn)維階段,并通過(guò)效用評(píng)估的方法肯定了BIM技術(shù)在萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目不同生命階段應(yīng)用的有效性與價(jià)值。最后,基于博弈論提出了BIM技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)生命周期應(yīng)用推廣策略。通過(guò)本文的研究,從理論層面豐富了BIM技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用的研究成果,為BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用以及推廣提供了理論參考。同時(shí),從現(xiàn)實(shí)層面,以萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目為例展開(kāi)的案例研究,能夠?yàn)锽IM技術(shù)在萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目生命周期管理中的應(yīng)用提供現(xiàn)實(shí)指導(dǎo),同時(shí)也為其他商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)全生命周期管理提供了有益借鑒。
【學(xué)位單位】：江蘇大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：TU17
【部分圖文】：

在合理的管道布設(shè)安排中與各個(gè)系統(tǒng)專業(yè)人員實(shí)現(xiàn)有效溝通，更好地滿足工程要設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少或是避免不合理的變更或混亂程序[8]。2 可視化可視化是 BIM 技術(shù)區(qū)別與傳統(tǒng)的 CAD 制圖的重要方面之一。直觀的可視功能給帶來(lái)的變革是巨大的。CAD 的誕生，產(chǎn)生了一場(chǎng)設(shè)計(jì)行業(yè)的技術(shù)革命，而 BIM又一場(chǎng)技術(shù)革命。人們可以通過(guò) BIM 提供的可視化方法，讓將過(guò)去的線型組件維 BIM 建筑信息模型[9]，建立在整個(gè)過(guò)程可視化的功能上，視覺(jué)效果不僅可以、渲染和報(bào)表，更重要的是項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，施工和運(yùn)作過(guò)程中的溝通、討論、決現(xiàn)了可視化。在施工過(guò)程中，甚至可以做到節(jié)點(diǎn)造作可視化、機(jī)電管線碰撞可視中可以做到設(shè)備操作可視化、運(yùn)行可視化。在 CAD 以及 BIM 中的管線設(shè)計(jì)可視圖 2.1。

商業(yè)地產(chǎn)生命周期 BIM 技術(shù)的推廣應(yīng)用研究IM 技術(shù)在項(xiàng)目生命周期四個(gè)階段連續(xù)應(yīng)用，打破了項(xiàng)目管理過(guò)程界面的命周期一體化的管理思想，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目管理的一體化。IM 技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目生命周期中應(yīng)用的價(jià)值目的生命周期一般分為：立項(xiàng)、啟動(dòng)、發(fā)展成熟和完成四個(gè)階段。但建特點(diǎn)，它技術(shù)含量高、施工周期長(zhǎng)、各種風(fēng)險(xiǎn)多、涉及利益主體多。因此也不同于一般的項(xiàng)目，建筑行業(yè)上一般將建筑工程的生命周期劃分為四個(gè)段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)營(yíng)階段。Morris 分析了一個(gè)建筑項(xiàng)目的生命。

與深度應(yīng)用998 年引入 BIM 概念，經(jīng)近 20 年發(fā)展，已進(jìn)入快速發(fā)展和深度國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《2011-2015 建筑業(yè)信息化發(fā)展綱開(kāi)始大力支持 BIM 發(fā)展[61]。2014 年以來(lái)，在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部市相繼出臺(tái) BIM 推廣應(yīng)用政策，初步形成 BIM 技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和 2018 年 2 月為止，國(guó)務(wù)院和各地省級(jí)政府就出臺(tái) BIM 政策文件 的推廣政策都已頒布，BIM 技術(shù)正被全國(guó)大多數(shù)城市引入，應(yīng)用也正在實(shí)現(xiàn)。目前，運(yùn)用于工程實(shí)施中 BIM 應(yīng)用軟件越來(lái)越使用奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，現(xiàn)階段發(fā)達(dá)國(guó)家建筑信息化投入占總產(chǎn)值百分之一，在新技術(shù)例正在逐步提高。與國(guó)外相比國(guó)內(nèi)建筑信息化投入雖然還不高，提升，見(jiàn)圖 3.6。

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

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本文編號(hào)：2825694