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基于數(shù)據(jù)挖掘的房建工程交易價格信息分析

發(fā)布時間:2019-11-13 17:43
【摘要】:當(dāng)前政府主管部門比較關(guān)心工程承包的價格水平及其合理性如何?招投標(biāo)環(huán)節(jié)有無市場操縱行為?解決這些問題有必要建立建設(shè)工程招投標(biāo)交易信息分析系統(tǒng),運(yùn)用“大數(shù)據(jù)”技術(shù)對投標(biāo)報價、要素價格、專業(yè)工程價格等進(jìn)行整理、分析、挖掘,并及時補(bǔ)充和清理發(fā)布內(nèi)容。此外,利用“大數(shù)據(jù)”價格輔助評標(biāo),并與發(fā)布價格對比驗證,既能監(jiān)控市場交易價格水平,又能預(yù)警投標(biāo)報價中的異常現(xiàn)象。交易價格信息分析包括總體分析、詳細(xì)分析和異常分析?傮w分析包括對不同工程交易價格、相同工程不同報價和交易價格時間序列的分析;運(yùn)用穩(wěn)健統(tǒng)計量分析中標(biāo)價的總體水平,得到Turkey估計值與中標(biāo)價的差幅呈現(xiàn)正態(tài)分布;采用特征價格模型揭示出不同因素對中標(biāo)價的影響程度并得到相應(yīng)的特征價格。詳細(xì)分析包括對交易價格費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析、人工成本信息分析、人工及主要材料消耗量分析,從這三個角度對投標(biāo)報價的剖析有助于識別投標(biāo)報價是否低于成本,并為完善造價信息的內(nèi)容奠定基礎(chǔ)。異常分析包括對投標(biāo)報價的策略、報價是否低于成本以及串通報價的特征分析,投標(biāo)人主要通過降低管理費(fèi)率、利潤率、人工及主要材料的單價、消耗量以及措施費(fèi)等降低投標(biāo)報價;報價是否低于成本判定主要依賴于異常值識別技術(shù);串通投標(biāo)報價則主要表現(xiàn)為“掩護(hù)報價”和“輪流坐莊”兩大規(guī)律。最后,本文采用個案研究法對投標(biāo)報價的構(gòu)成以及串通投標(biāo)報價的特征進(jìn)行實(shí)證分析,同時運(yùn)用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)對投標(biāo)人歷史交易記錄進(jìn)行關(guān)聯(lián)模式挖掘,并結(jié)合報價-位置坐標(biāo)圖分析、識別“掩護(hù)報價”。
【學(xué)位授予單位】:東南大學(xué)
【學(xué)位級別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2015
【分類號】:TU723

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本文編號:2560400

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