【摘要】：造價管理是業(yè)主最為重視的一項管理工作,在全壽命周期里,根據(jù)建設(shè)工程項目的建設(shè)順序,人們通常將造價管理劃分為若干個階段,首先是在項目投資決策中對項目進(jìn)行投資估算,然后是在設(shè)計階段進(jìn)行初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,最后是在竣工階段進(jìn)行項目決算以及運(yùn)營階段進(jìn)行維護(hù)管理等等。作為業(yè)主之所以重視造價管理,就是為了使項目的建設(shè)成本和運(yùn)營成本所組成的總成本費(fèi)用最低,最終達(dá)到效益最大化。而設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其不僅對本階段的成本有影響,而且對項目全壽命周期的成本都有著深遠(yuǎn)的影響,對項目投資將有35%-75%的影響,因此設(shè)計階段的造價管理就顯得尤為重要。設(shè)計環(huán)節(jié)對于之后階段的工程造價、質(zhì)量及建成后可否發(fā)揮良好的經(jīng)濟(jì)效益,都起著決定性的作用。設(shè)計階段管理工程造價,需要將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,讓設(shè)計建立在合理的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上,當(dāng)投資限額確定時在限額內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的優(yōu)化設(shè)計,選擇最經(jīng)濟(jì)和合理的方式實現(xiàn)目標(biāo)。BIM作為一項新的技術(shù),其不僅具有模擬性、可視性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性和可出圖性等基本特點(diǎn)外,還具有三維渲染、動態(tài)展示、快速算量、多算對比、虛擬施工、碰撞檢查等優(yōu)點(diǎn)。BIM技術(shù)的這些特點(diǎn)都是以方便用戶使用為基礎(chǔ),為建設(shè)項目的科學(xué)化決策提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持。在設(shè)計階段引入BIM技術(shù),不僅僅是為了設(shè)計本身,同時也能使項目造價管理信息在全壽命周期保持可視化,各參與方通過整個壽命周期內(nèi)對于信息的共享來解決傳統(tǒng)模式中造價管理的相關(guān)問題。為了對設(shè)計階段的造價管理進(jìn)行研究和探索,論文首先對設(shè)計階段的傳統(tǒng)造價管理、設(shè)計階段在LCC理論下的造價管理以及BIM技術(shù)進(jìn)行了理論的分析,然后以某辦公樓作為實例,將LCC理論和BIM技術(shù)與實際工程相結(jié)合,認(rèn)為通過引入BIM技術(shù),可以精確的將設(shè)計階段的造價管理可視化,以便更好的在設(shè)計階段進(jìn)行造價管理。在全壽命周期內(nèi)可以進(jìn)行各個階段的模擬,從而得到最優(yōu)的設(shè)計方案,以便在其后的施工圖設(shè)計中可以更加便捷地進(jìn)行圖紙優(yōu)化。論文將設(shè)計階段造價管理的基礎(chǔ)知識與LCC理論和BIM技術(shù)相結(jié)合進(jìn)行工程造價的控制,模型設(shè)計合理,方案可行,為類似工程的實施提供了一定的參考價值。
【學(xué)位授予單位】：蘭州交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU723.3

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8 駐馬店市建筑公司 夏紅星　牛r，

本文編號：2552115