發(fā)布時(shí)間：2019-09-21 06:06

【摘要】：我國(guó)建筑能耗總量逐年上升,已建房屋有400億平方米以上屬于高耗能建筑,潛伏巨大能源危機(jī),與建筑有關(guān)的環(huán)境污染也不容忽視。“綠色建筑”作為我國(guó)一個(gè)高新產(chǎn)業(yè),是我國(guó)現(xiàn)在以及未來重要的發(fā)展方向。國(guó)內(nèi)外對(duì)綠色建筑已經(jīng)作了大量的研究,但是這些研究大多圍繞著綠色建筑的環(huán)境評(píng)估等方面展開定性分析,很少對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益進(jìn)行綜合研究。在追求利潤(rùn)最大化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下,經(jīng)濟(jì)因素是影響綠色建筑推廣的關(guān)鍵所在。在傳統(tǒng)的成本效益評(píng)價(jià)體系下,受到政策導(dǎo)向不明確、技術(shù)水平不發(fā)達(dá)、市場(chǎng)信息不對(duì)稱、風(fēng)險(xiǎn)因素不確定等因素的影響,導(dǎo)致初始投資較高的綠色建筑不被開發(fā)商所看好。本文試圖從全壽命周期成本角度出發(fā)來全面客觀地評(píng)價(jià)綠色建筑的成本與效益。首先對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行了完善,由經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)延伸到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三個(gè)綜合指標(biāo);具體介紹了各種評(píng)價(jià)指標(biāo)的量化方法以及幾種簡(jiǎn)單實(shí)用的綠色建筑成本效益綜合評(píng)價(jià)方法;運(yùn)用了消費(fèi)者需求理論對(duì)綠色建筑的需求和供給進(jìn)行分析,說明隨著人民收入和消費(fèi)水平的提高,綠色建筑的需求潛力會(huì)逐步變大,可以作為房地產(chǎn)業(yè)新的投資方向;通過對(duì)一個(gè)綠色建筑的實(shí)例進(jìn)行成本—效益分析,得出的定量化結(jié)果能讓人們清楚地認(rèn)識(shí)到發(fā)展綠色建筑的真正價(jià)值。本文對(duì)綠色建筑的成本-效益分析將有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)變觀念,主動(dòng)推廣綠色建筑,從而推進(jìn)建筑行業(yè)的環(huán)保進(jìn)程,惠及社會(huì),造福后代。
【圖文】：

007-2013年我國(guó)獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目數(shù)量數(shù)據(jù)來源：“綠色建筑地圖”網(wǎng)站(www.gbmap.org)

007-2013年我國(guó)獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目的認(rèn)證級(jí)別情況
【學(xué)位授予單位】：西安科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU201.5

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本文編號(hào)：2539200