本文關鍵詞：研究建筑經濟效果,促進城市住宅建設——高層住宅建筑經濟效果學術討論會開幕詞摘要，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《2005第十二屆海峽兩岸城市發(fā)展研討會論文集》2005年

大規(guī)模郊區(qū)住宅建設:城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展的一大誤區(qū)

馮雨峰  何洪杭  

【摘要】：產業(yè)與人口由城市中心向周邊郊區(qū)擴散是西方國家城市化的一般現(xiàn)象,近年來,我國沿海地區(qū)隨著城市化城市化進程的加速,也出現(xiàn)了工業(yè)企業(yè)和居民住宅向城市周邊地區(qū)遷移的郊區(qū)化現(xiàn)象。但是,近來也有一些城市由于城市中心地區(qū)地價與房價相對較高,建設用地的規(guī)劃審批和轉讓手續(xù)比較 規(guī)範,對開發(fā)商的大規(guī)模低價“圈地”具有一定程度的制約,在各項基礎條件尚未成熟的情況下,以“住宅郊區(qū)化”為名,大肆圈占郊區(qū)土地,大規(guī)模進行郊區(qū)住宅開發(fā)建設,由于這些住宅大部分尚未具備的配套條件,近期內不能成為城市居民的“第一居所”,因此出現(xiàn)了在大規(guī)模占用土地資源之后,未能形成城市住宅的“有效供應”,形成了“開發(fā)規(guī)劃不斷增大情況下房價依然飛漲”的“杭州現(xiàn)象”。本文通過 對近年來杭州郊區(qū)住宅建設用地審批與建設情況的調查,揭示了近期大規(guī)模郊區(qū)住宅建設可能帶來的影響“可持續(xù)發(fā)展”和“建設節(jié)約型社會”等基本發(fā)展目標的問題以及解決這些問題的基本思路。

【作者單位】：浙江科技學院 浙江科技學院
【分類號】：TU984.111
【正文快照】：

造人21世紀，伴隨著超膺全球化，以巨形城市(mega cities)、城市一匾域 (city一egions)、城市群、城市速綿匾焉主要空簡形式的大都市匾(metropolitan regions，或稍大都含匾)正在形成(夏篡九，2002)，在遭頰匾域中，“大中小城市密集， 中小城鎮(zhèn)癸育充分，相距只有疑公裹，堪

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