本文關(guān)鍵詞：Hedonic模型在建筑經(jīng)濟分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價格研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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太原理工大學碩士學位論文Hedonic模型在建筑經(jīng)濟分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價格研究姓名:李鋒申請學位級別:碩士專業(yè):結(jié)構(gòu)工程指導教師:李宏20100401太原理工大學碩士研究生學位論文I Hedonic模型在建筑經(jīng)濟分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價格研究摘要近年來,受國家政策和金融危機的影響,國內(nèi)各大城市的房價都出現(xiàn)了一定幅度的下降,而山西太原的房價卻一直呈現(xiàn)出平穩(wěn)并穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢,甚至出現(xiàn)了每平方米均價超過萬元的“天價房”。太原市住宅價格對普通老百姓造成的影響或者困惑引起了社會的廣泛關(guān)注。因此,房價的分析研究,對建筑領(lǐng)域的投資經(jīng)濟分析具有重要的理論和現(xiàn)實意義。由于國外房地產(chǎn)的市場化起步較早、發(fā)育較成熟,有大量的數(shù)據(jù)資料。因此,hedonic價格模型在西方發(fā)達國家是分析住宅市場的常用工具,具有較高的針對性和實時性。而國內(nèi)學者對住宅價格問題,大多數(shù)從住宅市場的供求關(guān)系、住宅價格的構(gòu)成、住宅政策等方面進行定性研究,定量研究國內(nèi)較少。本文試圖將特征價格理論模型應(yīng)用于太原住宅市場,分析太原的住宅特征、特征價格和隱含價格,構(gòu)建適用于太原住宅市場的hedonic模型,進一步驗證hedonic模型在住宅市場的適用性。... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標明出處.

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