本文關(guān)鍵詞：北京市既有居住建筑節(jié)能改造效果測試及經(jīng)濟能效分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

2012年11月上第41卷第376期施工技術(shù)

CONSTRUCTIONTECHNOLOGY

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北京市既有居住建筑節(jié)能改造效果測試及經(jīng)濟能效分析

段愷，任靜，張金花，王志勇，崔新陽，李江宏，李堅

（北京中建建筑科學研究院有限公司，北京

100076）

［摘要］主要介紹了《北京市既有居住建筑節(jié)能改造效果測試及經(jīng)濟能效分析》課題的研究背景、主要內(nèi)容、關(guān)鍵技術(shù)、課題成果等內(nèi)容，對北京市進行既有居住建筑節(jié)能改造后建筑的節(jié)能效果進行了測試及計算，評價各種改造類“十二五”型的節(jié)能率和性價比，為期間既有居住建筑節(jié)能改造提出建議。［關(guān)鍵詞］既有居住建筑；建筑能耗；改造；能效測評；經(jīng)濟分析［中圖分類號］TU111.19

［文獻標識碼］A

［文章編號］1002-8498（2012）21-0035-04

EffectTestandEconomicEnergyEfficiencyAnalysisonEnergyEfficiencyImprovementofExistingResidentialBuildingsinBeijing

DuanKai，RenJing，ZhangJinhua，WangZhiyong，CuiXinyang，LiJianghong，LiJian

（BeijingBuildingResearchInstituteCo．，Ltd．ofCSCEC，Beijing

100076，China）

Abstract：Thispaperintroducestheresearchbackground，maincontents，，keytechnologyandresearchresultsoftheresearchprojectEffectTestandEconomicEnergyEfficiencyAnalysisonEnergyEfficiencyImprovementofExistingResidentialBuildingsinBeijing．Theenergy-savingeffectofBeijingenergyefficiencyimprovementofexistingresidentialbuildingsweretestedandcalculated．Theenergyefficientrateandperformance-priceratioofdifferentkindsofreconstructionstyleswereevaluated，andsomesuggestionswereputforwardfortheimprovementoftheenergyefficiencyofexistingresidentialbuildingsinthetwelfthfive-yearplanperiod．

Keywords：existingresidentialbuildings；powerconsumption；economicanalysis1

概況

《北京市既有居住建筑節(jié)能改造效果測試及經(jīng)濟能效分析》課題是由北京住房和城鄉(xiāng)建設委員會由北京中建建筑科學研究院有限公司實施并立項，

完成。本項目依據(jù)現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市相關(guān)標2年準要求對改造工程圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱效果、室內(nèi)外空氣溫度、建筑物的采暖能耗、紅的用電量、

外熱像檢測及居民滿意度等情況進行了測試或調(diào)查，總結(jié)出北京市“十一五”期間既有居住建筑節(jié)能改造效果和經(jīng)驗，提出“十二五”既有居住建筑節(jié)能改造的建議。本文對課題研究過程中形成的主要成果等內(nèi)容進行了介紹。該成果對指導北京市“十二五”既有居住建筑節(jié)能改造具有重要意義。

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研究背景

北京是國內(nèi)最早開展建筑節(jié)能工作的城市之一，也是最早執(zhí)行建筑節(jié)能65%標準的城市。隨著經(jīng)濟居民對于居住環(huán)境的快速發(fā)展和人們生活水平提高，

二十世紀八九十年代建設的舒適度的要求不斷提高，

建筑因其圍護結(jié)構(gòu)保溫性能差，夏季室內(nèi)溫度過高，冬季室內(nèi)溫度過低，部分墻體有結(jié)露現(xiàn)象等，不僅影響了室內(nèi)舒適性，也致使采暖和空調(diào)能耗居高不下。為進一步做好節(jié)能減排工作，北京市從2006年開始，逐步對轄區(qū)內(nèi)既有居住建筑進行了改造，改造內(nèi)容主結(jié)合平改要包括更換保溫性能極差的25空腹鋼窗，

坡對部分保溫性能差的平屋面進行了保溫隔熱改造，對建筑物的外墻進行保溫改造等。

截止到2009年底，北京市城鎮(zhèn)民用建筑總面積

［收稿日期］2012-07-12

［基金項目］北京市既有居住建筑節(jié)能改造效果測試及經(jīng)濟能效分

2010］1157號）析（京材經(jīng)二指［

［作者簡介］段E-mail：凱，副總工程師，教授級高級工程師，dk990994@sina．com

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為60591萬m，其中，住宅37325萬m，占城鎮(zhèn)民

reconstruction；energyefficiency；

用建筑總面積的61.6%，據(jù)統(tǒng)計，在“十一五”時期，北京市對部分既有居住建筑及供熱系統(tǒng)進行了改造，其中新建和改造后節(jié)能居住建筑占全部居住建

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