發(fā)布時間：2017-06-11 11:06

  本文關(guān)鍵詞：銀行信貸沖擊與房地產(chǎn)價格波動:1999—2014——基于我國一、二線城市面板數(shù)據(jù)分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章分析了我國不同地區(qū)銀行信貸與房地產(chǎn)價格的傳導(dǎo)效應(yīng),在剔除通貨膨脹因素的情況下,使用我國35個一、二線城市1999—2014年的銀行信貸與房地產(chǎn)價格的年度數(shù)據(jù)建立不變系數(shù)模型,并利用Granger因果檢驗方法對二者之間關(guān)系進行實證檢驗。文章得出如下結(jié)論,銀行信貸與房地產(chǎn)價格存在單向因果關(guān)系,且一線城市的房地產(chǎn)價格對銀行信貸存在單向引導(dǎo);二線城市的銀行信貸對房地產(chǎn)價格存在單向引導(dǎo),后者的房地產(chǎn)價格波動受到銀行信貸沖擊影響程度比前者所受影響更大。因此,為了促進中國房地產(chǎn)市場健康、持續(xù)、穩(wěn)定、有序的發(fā)展,政府相關(guān)部門可以對我國不同城市需采取差別化信貸政策。
【作者單位】： 北京大學經(jīng)濟學院;長沙理工大學經(jīng)濟與管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 銀行信貸 房地產(chǎn)價格 一二線城市
【基金】：2014年國家社會科學基金一般項目(項目編號:14BJY061) 長沙理工大學金融工程與金融管理研究中心2014年開放基金項目(項目編號:14K007)的階段性成果;長江理工大學現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與湖南新型城鎮(zhèn)化協(xié)同創(chuàng)新中心資助
【分類號】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 2一、引言與文獻回顧自1998年我國開始實施貨幣化分配住房新體制以來,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)市場對GDP的投資貢獻率在逐年攀升,房地產(chǎn)開發(fā)投資額占GDP的比重從1998年4.55%上升至2014年的14.94%。在將近20年期間,房地產(chǎn)業(yè)的長久興盛帶來了房地產(chǎn)價格的持

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本文編號：441444