<正>近年來,在國內(nèi)有一個(gè)與"保匯率還是保儲(chǔ)備"同樣飽受爭議且熱度不減的話題,那就是"保匯率還是保房價(jià)"。那么,房價(jià)和匯率之間究竟存在怎樣的聯(lián)系呢?二者是否存在非此即彼的關(guān)系?本文擬從理論和實(shí)證兩個(gè)方面,試圖回答上述問題。從房地產(chǎn)的雙重屬性看房價(jià)和匯率的關(guān)系理論上,房地產(chǎn)具有商品和投資品雙重屬性。從商品屬性看,房地產(chǎn)的"一價(jià)定律"不成立;從投資屬性看,房價(jià)取決于投資者的風(fēng)險(xiǎn)偏好。 

【文章來源】：中國金融. 2020年Z1期 北大核心

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
從房地產(chǎn)的雙重屬性看房價(jià)和匯率的關(guān)系
    房地產(chǎn)的商品屬性：“一價(jià)定律”不成立
    房地產(chǎn)的投資屬性：價(jià)格取決于市場的風(fēng)險(xiǎn)偏好
從國際經(jīng)驗(yàn)看房價(jià)與匯率的關(guān)系
    日本20世紀(jì)90年代初期房地產(chǎn)泡沫破裂后匯率先漲后跌
    瑞典20世紀(jì)90年代初期房價(jià)大跌后匯率承壓并最終崩盤
    泰國20世紀(jì)90年代中期房市泡沫破裂后匯率承壓并最終崩盤
    俄羅斯2014年盧布大幅貶值后房價(jià)不跌反漲
主要結(jié)論及啟示



本文編號(hào)：2947609