本文關(guān)鍵詞：信貸政策對房價波動的影響分析　出處：《投資研究》2017年04期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：本文以供求分析的視角闡釋了信貸政策對房地產(chǎn)市場的作用機制�；贔AVAR模型的實證研究發(fā)現(xiàn):住房貸款和開發(fā)貸款是信貸政策作用于房地產(chǎn)市場的重要渠道;個人按揭貸款增加或銀行開發(fā)貸款增加都會引起各線城市房價上漲;相比于銀行開發(fā)貸款,個人按揭貸款對房價的影響更大,影響的持續(xù)時間更長;一線城市房價對信貸政策的反應最為強烈,其次是二線城市,最后是三線城市。本文建議政府應根據(jù)不同城市的特點制定差異化的調(diào)控政策。
[Abstract]:Based on the analysis of supply and demand , this paper explains the function mechanism of credit policy on real estate market . Based on the empirical research of FAVAR model , it is found that housing loan and development loan are the important channels of credit policy in the real estate market .

【作者單位】： 清華大學經(jīng)濟管理學院經(jīng)濟系;清華大學經(jīng)濟管理學院黨委研究生工作組;
【分類號】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)是資本密集型行業(yè),其發(fā)展離不開信貸的支持。信貸政策對我國房地產(chǎn)市場有著重要的調(diào)控作用。1998年我國實行了住房制度改革,停止了福利分房制度,推進了房地產(chǎn)行業(yè)的市場化進程。1999年我國推行了住房信貸按揭制度,促進了住房需求的增長。隨后房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1358006