本文關(guān)鍵詞：個人房產(chǎn)抵押貸款的風險控制研究

  更多相關(guān)文章： 抵押 風險 評分卡 回歸模型 措施

【摘要】：近年來,新的地區(qū)性、股份制商業(yè)銀行如雨后春筍般不斷涌現(xiàn),銀行業(yè)競爭日趨加劇,銀行業(yè)務發(fā)展指標壓力日趨增大;而隨著社會消費方式的轉(zhuǎn)變及融資需求的攀升,個人房產(chǎn)抵押貸款作為一種便捷的融資手段,被人們廣為接受,已經(jīng)成為商業(yè)銀行一個新的利潤增長點。各商業(yè)銀行都看上了這塊“蛋糕”,比政策、比速度,爭相拼搶個人房產(chǎn)抵押貸款市場。激烈的競爭不僅影響著市場占有率,還促使“蛋糕”迅速膨脹。而快速發(fā)展往往蘊藏著巨大的風險,因此,研究個人房產(chǎn)抵押貸款的風險管理,非常必要且具有現(xiàn)實意義。本文簡要介紹了個人房產(chǎn)抵押貸款的概念、分類及發(fā)展歷程,分析了個人房產(chǎn)抵押貸款面臨的風險類型、剖析了風險的來源和成因。并針對主要風險——信用風險,講述了個人房產(chǎn)抵押貸款風險評估指標及兩種度量方法:個人信用評分卡及Logitic回歸模型。本文通過兩種度量方法的建立、實證分析、結(jié)果比較,提出了通過建立個人信用組合模型來度量信用風險的建議,并詳細闡述了該模型的應用策略,并結(jié)合實例分析,檢驗了該模型的有效性。最后,本文針對個人房產(chǎn)抵押貸款的兩大主要風險:信用風險和操作風險,從商業(yè)銀行經(jīng)營管理的角度,提出了防控個人房產(chǎn)抵押貸款風險的四條措施:建立有效的風險管理機制、完善產(chǎn)品操作流程、加強員工隊伍建設、加快金融產(chǎn)品創(chuàng)新措施。
【學位授予單位】：鄭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F832.4

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李錦元;;試論房產(chǎn)抵押貸款中貸款額的確定[J];廣東金融;1992年05期

2 吳興懷;當前房產(chǎn)抵押貸款中存在的問題及建議[J];特區(qū)經(jīng)濟;1993年05期

3 郭振才，，郭明;從房產(chǎn)抵押貸款風險中談保險對策[J];內(nèi)蒙古保險;1994年05期

4 徐永順 ,林雨青 ,劉仕進;制約農(nóng)信社房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的因素及其對策[J];浙江金融;2002年10期

5 黃奮強,吳志澤;金融機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款的維權(quán)舉措[J];濟南金融;2003年02期

6 魯煒;齊敏潔;;美國房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品多元化研究[J];經(jīng)濟縱橫;2005年12期

7 高大漠;;房產(chǎn)抵押貸款管理探析[J];中國農(nóng)村信用合作;2007年09期

8 趙保魁;劉亞相;薛海連;鄧業(yè)勝;;房產(chǎn)抵押貸款中保險金定價模型研究[J];江西金融職工大學學報;2008年03期

9 張明;;房產(chǎn)抵押貸款中存在的風險及防范對策[J];華南金融電腦;2009年09期

10 高晗;;五類房產(chǎn)抵押貸款受阻[J];大眾理財顧問;2011年10期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李豫川;渣打推出快速“房產(chǎn)抵押貸款”[N];中國證券報;2007年

2 岳瑞芳;“房產(chǎn)抵押貸款”讓中小企業(yè)受益[N];科技日報;2007年

3 飛越 春漪;我省多家銀行停辦房產(chǎn)抵押貸款[N];聯(lián)合日報;2007年

4 張文績;房產(chǎn)抵押貸款幫你聚財[N];上海金融報;2007年

5 劉述波;房產(chǎn)抵押貸款可以“協(xié)商定價”[N];哈爾濱日報;2007年

6 史征;丹麥房產(chǎn)抵押貸款模式風景獨好[N];中國信息報;2009年

7 ;蘇常柴辦房產(chǎn)抵押貸款[N];證券日報;2003年

8 汪 丹;房產(chǎn)抵押貸款以房換錢巧理財[N];證券日報;2003年

9 本報記者 耿彩琴;房產(chǎn)抵押貸款悄然升溫[N];北京日報;2009年

10 記者 李思穎;個人房產(chǎn)抵押貸款眼下很難辦[N];南京日報;2011年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 李娟;個人房產(chǎn)抵押貸款的風險控制研究[D];鄭州大學;2016年

2 賴晗;個人房產(chǎn)抵押貸款風險控制和發(fā)展完善[D];西南財經(jīng)大學;2005年

3 楊文儒;房產(chǎn)抵押貸款法律風險的防范[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學;2014年

4 章志華;商業(yè)銀行的企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款研究[D];華東師范大學;2006年

本文編號：1149241