本文關(guān)鍵詞：城市地價(jià)信號(hào)發(fā)現(xiàn)過程及其影響研究進(jìn)展

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【摘要】：快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中地價(jià)信號(hào)對(duì)城市開發(fā)與房地產(chǎn)市場(chǎng)具有重要影響。地價(jià)信號(hào)是在特定規(guī)則下競(jìng)價(jià)人依據(jù)不同的信息、策略、經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行多次博弈的結(jié)果,受三方面因素的影響。地價(jià)信號(hào)對(duì)于周邊項(xiàng)目、區(qū)域甚至整個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的量?jī)r(jià)產(chǎn)生沖擊效應(yīng),且能夠?qū)?gòu)地企業(yè)產(chǎn)生影響�？梢詮娜齻�(gè)方面進(jìn)行探索:一是需要形成一套科學(xué)的地價(jià)信號(hào)定義、測(cè)量與描述方法,量化地價(jià)信號(hào)強(qiáng)度;二是構(gòu)建地價(jià)信號(hào)發(fā)現(xiàn)過程的博弈分析框架,對(duì)競(jìng)拍人數(shù)量、市場(chǎng)情緒、出讓規(guī)則等影響納入模型,分析土地競(jìng)拍價(jià)格發(fā)現(xiàn)過程;三是探索地價(jià)信號(hào)發(fā)現(xiàn)中決定要素的作用過程與邊際效應(yīng),識(shí)別影響因素的作用機(jī)理。
【作者單位】： 浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地經(jīng)濟(jì) 價(jià)格信號(hào) 綜述 影響
【基金】：浙江省自然科學(xué)基金項(xiàng)目《快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中土地出讓異常價(jià)格的形成機(jī)理、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與長(zhǎng)效治理機(jī)制研究》(批準(zhǔn)號(hào):LY14G030008)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 近年來(lái),國(guó)際上對(duì)于公開競(jìng)價(jià)方式配置土地資源的討論和質(zhì)疑增多。我國(guó)以土地經(jīng)營(yíng)為核心的快速城市化發(fā)展模式已經(jīng)走到了歷史關(guān)口,改革土地征用制度、儲(chǔ)備制度與招拍掛出讓方式的呼聲日益高漲,城市土地資源配置方式和利用效率成為學(xué)者關(guān)注的焦點(diǎn)。招拍掛方式是不是導(dǎo)致了土地市，

本文編號(hào)：832819