本文關(guān)鍵詞：基于蒙特卡羅模擬技術(shù)的房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價

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【摘要】：房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價是房地產(chǎn)項目可行性研究的重要組成部分,合理有效的經(jīng)濟評價有利于促進房地產(chǎn)項目的建設(shè)和融資。房地產(chǎn)項目的經(jīng)濟效果受到很多不確定因素的影響,對不確定因素的概率分析能夠幫我們更好的識別和判斷不確定性的程度及變化規(guī)律。本文以具體房地產(chǎn)項目為例,將蒙特卡羅模擬技術(shù)與matlab相結(jié)合,分析評估了項目凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率兩大主要不確定因素的變動情況和規(guī)律,證明了蒙特卡羅模擬技術(shù)在房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價的適用性和可靠性,以此希望對之后的研究提供參考。
【作者單位】： 蘭州交通大學(xué)土木工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)項目 不確定因素 經(jīng)濟評價 蒙特卡羅模擬技術(shù)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)業(yè)作為支柱型產(chǎn)業(yè)之一,對我國國民經(jīng)濟的發(fā)展起到巨大的促進作用。房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價,就是利用一些特定的經(jīng)濟參數(shù)和分析方法,對擬建項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證,從而為項目的決策提供經(jīng)濟方面的依據(jù)。因此,合理有效的經(jīng)濟評價能夠極大的促進房

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本文編號：646306