本文關(guān)鍵詞：“營改增”對(duì)房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估的影響分析

  更多相關(guān)文章： 在建工程抵押 假設(shè)開發(fā)法 價(jià)值評(píng)估方法 進(jìn)項(xiàng)稅額 銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用 土地取得成本 計(jì)稅方法 房地產(chǎn)開發(fā) 城市建設(shè)稅

【摘要】：隨著"營改增"試點(diǎn)的全面推行,房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估方法中涉及的稅費(fèi)也發(fā)生了巨大變化。本文著眼于成本法和假設(shè)開發(fā)法中稅費(fèi)的最新變動(dòng),采用規(guī)范分析和實(shí)證分析相結(jié)合的方法,分析得出營改增后稅費(fèi)的變化對(duì)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估的影響,認(rèn)為用成本法測(cè)算的房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值有所下降,用假設(shè)開發(fā)法所得到的評(píng)估值有所上升。
【作者單位】： 長安大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 在建工程抵押;假設(shè)開發(fā)法;價(jià)值評(píng)估方法;進(jìn)項(xiàng)稅額;銷售費(fèi)用;管理費(fèi)用;土地取得成本;計(jì)稅方法;房地產(chǎn)開發(fā);城市建設(shè)稅;
【分類號(hào)】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 我國“營改增”試點(diǎn)于2016年5月1日起全面推開,房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估方法中涉及的稅收和費(fèi)用發(fā)生了巨大的變化,其變化對(duì)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估的影響不容忽視。通過闡釋房地產(chǎn)在建工程抵押價(jià)值評(píng)估的成本法和假設(shè)開發(fā)法中稅收及費(fèi)用的最新變動(dòng),采用規(guī)范分析和實(shí)證分析相

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本文編號(hào)：593007