本文關(guān)鍵詞：匯率和房?jī)r(jià)的關(guān)系:國(guó)際規(guī)律和我國(guó)實(shí)踐，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正一、金融周期:匯率和房?jī)r(jià)的共同決定因素匯率的本質(zhì)是兩個(gè)國(guó)家商品和服務(wù)的比價(jià),一國(guó)單位產(chǎn)出的真實(shí)財(cái)富相對(duì)增加,意味著該國(guó)平均報(bào)酬率或全要素生產(chǎn)率(TFP)提升,該國(guó)匯率就會(huì)升值,因?yàn)閱挝槐編趴梢再?gòu)買更多商品和服務(wù)。這種"強(qiáng)貨幣、強(qiáng)經(jīng)濟(jì)"的周期下,經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),管理層通常會(huì)以提高利率來(lái)防止過(guò)熱。同時(shí),匯率升值和利率上升也會(huì)吸引資本流入,但資本會(huì)配置到哪里,取決于金融周期。
【作者單位】： 深圳市房地產(chǎn)研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 資本流入;報(bào)酬率;風(fēng)險(xiǎn)偏好;貿(mào)易部門;房?jī)r(jià)指數(shù);外匯儲(chǔ)備國(guó);房地產(chǎn)需求;美元貶值;俄羅斯盧布;歷史峰值;
【分類號(hào)】：F832.6;F299.23
【正文快照】： 一、金融周期:匯率和房?jī)r(jià)的共同決定因素 匯率的本質(zhì)是兩個(gè)國(guó)家商品和服務(wù)的比價(jià),一國(guó)單位產(chǎn)出的真實(shí)財(cái)富相對(duì)增加,意味著該國(guó)平均報(bào)酬率或全要素生產(chǎn)率(TFP)提升,該國(guó)匯率就會(huì)升值,因?yàn)閱挝槐編趴梢再?gòu)買更多商品和服務(wù)。這種“強(qiáng)貨幣、強(qiáng)經(jīng)濟(jì)”的周期下,經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),管理層

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本文編號(hào)：510218