目前國內商品房市場的行業(yè)發(fā)展突飛猛進,精裝修交付商品房已然成為當前房地產市場的主要發(fā)展趨勢。但由于國內精裝交付的發(fā)展周期相對很短,大多數精裝修施工企業(yè)的風險管控意識還不夠強,防控風險體系的建設不夠完善,造成了質量參差不齊、管理水平良莠不齊、成本管控水平不一的行業(yè)現狀,所以批量的精裝修項目研究也就顯得迫切及必要。基于現階段的行業(yè)發(fā)展背景及國內外針對精裝風險的研究情況,本文基于施工單位的角度,從施工階段進行主要風險因素識別及評價為主要研究對象,通過采用文獻統(tǒng)計以及專家調查等方法識別出批量精裝交付項目的主要風險因素。通過對天津仁恒精裝修項目的實地調研,使用定性和定量的相結合,構建出一套可以直接指導實踐應用的針對精裝交付項目的評價理論體系。后續(xù)結合天津仁恒精裝修項目實際運用,驗證本風險評價體系的可行性,為以后批量精裝交付項目風險防控提供技術支持和參考,具有一定的實踐指導意義。針對批量精裝業(yè)務施工作業(yè)關鍵時期的優(yōu)缺點及來源其中的重點風控內容,豐富該業(yè)務施工作業(yè)期間的評估標準,提出有借鑒意義的風險防范策略,有利于后期施工單位對精裝交付項目施工風險防控水平的提升。

【文章頁數】：71 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1天津仁恒項目風險項分析表

代表性的結構主要分為以下三層。一是目標層,具體來說,它屬于分析的總對象;二是準則層,其中包括1個或者若干個各異的子層次,是項目整體目標順利完成涉及到的所有元素,三是指標層,具體來說,它們各自包含至少2個元素。該課題中目標層是本項目施工過程中的風險,此處用A指代。而第二層則是相關風....

本文編號：4016558