住房改革之后,房地產(chǎn)開啟市場化,直到目前為止依舊保持著總體上升的趨勢;金融危機之后,我國經(jīng)濟開始進一步騰飛,國家大力開展基礎建設,使我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到一定的優(yōu)化升級。但是在房價跨過漲冠全球的警戒線后,以及2020年疫情的突然席卷,經(jīng)濟由高速向高質(zhì)轉(zhuǎn)變迎來攻堅時刻。傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)已經(jīng)難以為繼,亟需轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更高級別的發(fā)展。從國際上看,先有單邊主義、貿(mào)易保護主義,現(xiàn)有疫情肆虐、俄烏嚴峻的戰(zhàn)爭形式,不論是哪一個國際情況的惡化都將對世界經(jīng)濟產(chǎn)生重大的沖擊,我國也將不可避免的承受外來經(jīng)濟壓力。國際情況也要求我國需要及時轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展模式。從美國的弗羅里達州海嘯、東南亞和香港泡沫以及日本失落的二十年,我們可以看到房價對經(jīng)濟的沖擊是巨大的,同時對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響也是顯著的。十次危機,九次地產(chǎn),那么房價對于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的影響是什么,與經(jīng)濟發(fā)展情況、勞動力流動及內(nèi)在生產(chǎn)要素之間有怎樣的作用機理。本文研究房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的影響,首先從現(xiàn)實背景出發(fā),闡述了近年我國經(jīng)濟發(fā)展情況以及房市的發(fā)展情況,并以此契機探討房價對我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的影響機制;然后描述研究的現(xiàn)實意義、具體方法以及操作...

【文章頁數(shù)】：74 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1技術(shù)路線圖

第一章引言5圖1.1技術(shù)路線圖

圖3.1房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的短期傳導機制

第三章房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化影響的理論機制19而通過房地產(chǎn)市場化程度的大小存在著正負作用，即可能是促進作用，也可能是抑制作用，最終的結(jié)果由不同方向作用力的相對大小以及當?shù)匕l(fā)展情況而定。圖3.1為房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的短期傳導機制。圖3.1房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的短期傳導機制二、長期傳....

圖3.2房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的長期傳導機制

第三章房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化影響的理論機制20的質(zhì)量，不論是物質(zhì)還是服務，人民對高質(zhì)量越來越看重，尤其是對第三產(chǎn)業(yè)服務業(yè)更為迫切的追求。從房價的角度來看，可以分為兩個角度進行分析。一方面是房價的變化直接影響消費者，房價上升會表現(xiàn)為經(jīng)濟的繁榮，使得相關(guān)商品的價格提高，廠商現(xiàn)有的技術(shù)與....

圖3.3房價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的直接效應機制

潿?于人們消費結(jié)構(gòu)具有一定的優(yōu)化作用，并為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化注入源源不斷的動力。其具體表現(xiàn)為直接與間接影響，直接影響是生活質(zhì)量的提高也促進了消費的品質(zhì)，對高品質(zhì)商品的需求，從而使得地區(qū)不斷優(yōu)化本地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來適應快速變化的消費需求。間接影響表現(xiàn)為勞動力向高附加值的產(chǎn)業(yè)流動，并且為適應....

本文編號：3973785