發(fā)布時間：2021-12-17 09:09

　　近年來,隨著我國經濟、科技不斷發(fā)展,綜合國力的不斷增強,房地產業(yè)已成為我國蓬勃發(fā)展的支柱性產業(yè),受到了社會各界人士的廣泛關注。房地產業(yè)與其他各個行業(yè)關系密切,因此對我國的經濟發(fā)展具有重要的影響;另一方面,隨著人民生活質量的不斷提高,人們對住房的需求也越來越大,買賣住房一直以來都是人民群眾最為關心的問題,是關系民生的大事,盡管房地產業(yè)已為我國的經濟快速發(fā)展做出了重要貢獻,但另一方面逐年上漲的房價始終困擾著我國大部分的中低收入階層,已經成為了人民日常生活中的敏感問題,對此我國政府頒布了各項政策和文件以保障房地產市場的健康發(fā)展,并且加大建設了各項保障性住房,國家對于保障人民住房是十分重視的。基于這種背景,加強房地產業(yè)的研究不僅有益于滿足人民群眾對住房的需求,也是我國政府頒布政策,調控市場的依據。沈陽市作為東三省的中心區(qū)域,我國的重工業(yè)基地,其房地產的發(fā)展狀況對我國的經濟發(fā)展具有重要意義,雖然關于沈陽市的房地產業(yè)已有許多研究工作,但相關研究尚有不足。本文匯報筆者近年來對沈陽市房地產業(yè)的調查與研究情況并做一些相關探討。全文共分為六章。第一章簡述房地產業(yè)和區(qū)域房地產業(yè)的意義和研究動態(tài),以及沈陽市房... 

【文章來源】：沈陽師范大學遼寧省

【文章頁數(shù)】：43 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
abstract
第一章 引言
    一、產業(yè)意義
    二、研究動態(tài)
    三、區(qū)域房地產業(yè)
    四、沈陽市房地產業(yè)
    五、本文工作
    六、本文結構
第二章 沈陽市房地產業(yè)發(fā)展簡介
    一、雛形階段
    二、發(fā)展階段
    三、活躍階段
    四、調整階段
第三章 沈陽市房地產業(yè)的當前狀況
    一、總體特征
    二、各區(qū)差異
    三、價格水平
第四章 沈陽市房地產業(yè)的特色
    一、行業(yè)關系
    二、發(fā)展水平
    三、特殊優(yōu)勢
第五章 沈陽市房地產業(yè)影響因素分析
    一、房價統(tǒng)計
    二、確定因素指標
    三、排序
    四、計算分離度
    五、比較結論
第六章 沈陽市房價預測
    一、多項式回歸預測
    二、灰色馬爾可夫鏈預測
    三、結論與比較
結論與展望
參考文獻
附錄1
附錄2
附錄3
致謝
個人簡歷及攻讀碩士期間發(fā)表論文


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產業(yè)稅收籌劃策略探究[J]. 林平.  納稅. 2018(35)
[2]淺析收入準則變化對房地產業(yè)的影響[J]. 單雯娟.  現(xiàn)代交際. 2018(23)
[3]淺析我國房地產價格上漲的原因及對策分析[J]. 張遠平.  經濟研究導刊. 2018(35)
[4]房地產業(yè)擴張對我國產業(yè)結構影響的實證分析[J]. 孫煜,孫軍,陳柳.  江蘇社會科學. 2018(04)
[5]西安市商品房房價影響因素的實證研究——基于多元線性回歸模型分析[J]. 薄鑫,孫英雋.  農場經濟管理. 2018(05)
[6]沈陽市經濟發(fā)展現(xiàn)狀分析[J]. 耿乃國.  當代經濟. 2018(07)
[7]沈陽市房地產發(fā)展策略研究[J]. 劉自民.  知識經濟. 2018(04)
[8]中國房價影響因素的研究綜述[J]. 趙楊,王小丹.  中國市場. 2017(25)
[9]淺析沈陽市房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀[J]. 張碧琳.  現(xiàn)代經濟信息. 2017(15)
[10]基于網絡搜索詞搜索量的房價預測——以成都市商品房為例[J]. 劉娜娜,李雨潔,唐宇,邱益聰.  商. 2016(25)

博士論文
[1]基于系統(tǒng)論的中國房地產業(yè)健康發(fā)展研究[D]. 馬偉.北京交通大學 2014
[2]珠海房地產業(yè)與經濟發(fā)展研究[D]. 吳康模.吉林大學 2012

碩士論文
[1]重慶市商品房價格的影響因素分析與房價預測[D]. 周怡君.重慶大學 2017
[2]基于價格粘性理論下的房價研究[D]. 韓娟娣.長江大學 2016
[3]我國房地產業(yè)與國民經濟協(xié)調發(fā)展研究[D]. 韓曉龍.河北大學 2015
[4]金華市房地產業(yè)與區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展研究[D]. 何浩.長安大學 2014
[5]沈陽市房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀統(tǒng)計分析[D]. 孫宇琳.遼寧大學 2013
[6]上海房地產業(yè)與區(qū)域經濟相關性研究[D]. 盧小濤.上海師范大學 2013



本文編號：3539816