發(fā)展住房保障,是保障和改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定的必然要求。保障住房的供給是住房保障工作的首要環(huán)節(jié),它決定著住房保障的廣度和深度,從根本上影響著住房保障的實際實施效果。從我國目前的保障住房供給現(xiàn)狀和政府“十二五”規(guī)劃來看,未來一段時間內,我國住房保障將處于從供給相對不足向供給快速增長轉變的關鍵時期。同時我國城鎮(zhèn)居民的住房保障需求也急劇增加,住房民生問題凸顯。要突破原有住房保障供給不足的種種約束,實現(xiàn)供給的快速增長,并將快速增長的住房保障供給與急劇增加的住房保障需求協(xié)調起來,落實住房保障民生作用,我國保障住房供給的研究就顯得尤為迫切與重要。有鑒于此,本文試圖以保障住房“誰來供給、如何供給、供給多少”為研究邏輯主線,通過對保障住房供給主體、供給方式、供給水平的分析與研究,重點探討如何構建“住有所居”的可持續(xù)性保障住房供給,以實現(xiàn)住房保障基本公共服務的均等化,并嘗試進行保障住房供給體系的頂層設計,為政府推動保障住房供給建設提供理論依據(jù)和政策支持。論文的主要研究內容可以分為以下六個部分：第一,保障住房政策供給主體研究。在理解作為社會政策的公共住房政策涵義基礎上,展開中央政府和地方政府在政策供給... 

【文章來源】：華中師范大學湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：127 頁

【學位級別】：博士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
第一章 導論
    一、選題背景與意義
        (一) 選題背景
        (二) 研究意義
    二、國內外文獻綜述
        (一) 國外相關文獻綜述
        (二) 國內相關文獻綜述
    三、研究思路與結構
        (一) 研究的主要概念
        (二) 研究的主要方法
        (三) 研究的主要思路
        (四) 研究的主要內容
第二章 保障住房政策供給主體研究
    一、公共住房政策的基本理解
    二、公共住房政策供給責任主體的探討
        (一) 我國公共住房政策供給主體的基本現(xiàn)狀
        (二) 當前公共住房政策供給主體現(xiàn)狀的局限
        (三) 地方政府應成為公共住房政策供給責任主體
    三、公共住房政策供給主體轉變的政策建議
第三章 保障住房供給建設主體研究
    一、我國保障住房供給主體發(fā)展的演變與回顧
        (一) 傳統(tǒng)住房福利時期(1949-1979年)：政府作為單一的供給建設主體
        (二) 住房福利制度改革時期(1980-1998年)：供給主體從政府向市場轉化
        (三) 住房制度改革全面推進時期(1998-2007年)：市場作為單一的供給主體
        (四) 加強保障性住房建設時期(2007年至今)：政府作為供給主體的回歸
        (五) 供給主體演變的回顧
    二、保障住房供給主體多元化的基本理論
        (一) 保障住房的準公共物品屬性及其供給主體的選擇
        (二) 保障住房供給主體的多元化及其相互關系
        (三) 保障住房供給主體多元化的發(fā)展路徑及其政府角色
    三、保障住房供給主體多元化的實踐
        (一) 限價房建設：個體企業(yè)參與的實踐
        (二) 投融資平臺上的公共租賃住房建設：國有企業(yè)參與的實踐
        (三) 集體土地上的公共租賃住房建設：第三方參與的實踐
第四章 保障住房產(chǎn)權安排及其產(chǎn)權政策研究
    一、資產(chǎn)建設理論的簡介
    二、保障住房資產(chǎn)：住房保障福利的放大器
        (一) 住房資產(chǎn)建設的福利產(chǎn)生
        (二) 住房資產(chǎn)建設的福利放大
    三、保障住房資產(chǎn)建設在中國
        (一) 我國保障住房資產(chǎn)建設的必要性
        (二) 我國的產(chǎn)權式住房保障與保障住房資產(chǎn)建設
    四、資產(chǎn)建設視角下的保障住房產(chǎn)權安排
        (一) RO公共住房設計遵循的基本原則
        (二) RO公共住房的設計方案
第五章 保障住房空間布局問題研究
    一、保障住房宏觀區(qū)位空間選擇的依據(jù)及原則
        (一) 保障住房區(qū)位空間選擇的適宜性
        (二) 保障住房區(qū)位空間選擇的發(fā)展性
    二、保障住房微觀空間布局方式的實證研究：以深圳為例
        (一) 我國保障住房空間布局方式的現(xiàn)狀
        (二) 保障住房空間布局方式的理論回顧與研究假設
        (三) 保障住房空間布局方式的實證研究設計
        (四) 保障住房空間布局方式的實證數(shù)據(jù)與結論
        (五) 保障住房空間布局方式的政策建議
第六章 保障住房供給體系并軌研究
    一、保障住房供給體系的研究現(xiàn)狀
    二、保障住房供給體系并軌改革的背景
        (一) 保障住房供給層次多,重產(chǎn)權式保障而輕租賃式保障
        (二) 現(xiàn)有的保障住房供給分類供應體系是一種問題導向的“補丁式”制度設計
        (三) 現(xiàn)行的保障住房供給層次劃分標準不科學,造成保障住房分配極不公平
        (四) 現(xiàn)有的保障住房供給方式是相互割裂的
        (五) 現(xiàn)有的保障住房供給分類供應體系加大了相關管理的難度
        (六) 現(xiàn)有的保障住房供給分類供應體系加劇了保障對象的社會隔離
    三、保障住房供給體系并軌改革的目標
    四、保障住房供給體系并軌改革的內容
    五、保障住房供給體系并軌改革的實施
第七章 我國保障住房供給水平研究
    一、住房保障供給水平的基本概念
    二、住房保障供給水平的度量標準
        (一) 原有度量標準的評述
        (二) 以住房服務度量住房保障供給水平
    三、住房保障供給水平的動態(tài)分析
        (一) 住房保障供給水平的倒U型曲線
        (二) 住房保障水平的發(fā)展趨勢
    四、住房保障供給水平的適度性測定：以武漢為例
        (一) 住房保障水平適度性測定的基本思路
        (二) 住房保障水平適度性測定的步驟方法
        (三) 住房保障水平適度性測定的政策含義
第八章 結論與展望
    一、主要結論
    二、主要創(chuàng)新與不足
        (一) 可能的創(chuàng)新點
        (二) 論文的不足與展望
參考文獻
博士期間科研成果
致謝



本文編號：3357121