近年來,隨著國(guó)家相關(guān)政策的出臺(tái),房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中,行業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈,面臨的形勢(shì)越來越嚴(yán)峻,這對(duì)于中小型房地產(chǎn)企業(yè)的影響更為劇烈。風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理至關(guān)重要,有必要對(duì)其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別分析,建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范體系�，F(xiàn)金流作為房地產(chǎn)行業(yè)非常緊缺的資源,在一定程度上直接決定了企業(yè)的盈利情況和經(jīng)營(yíng)水平。如果企業(yè)的現(xiàn)金流不足,很有可能引發(fā)企業(yè)出現(xiàn)資金短缺的情況,進(jìn)而導(dǎo)致資金鏈斷裂的財(cái)務(wù)危機(jī)。國(guó)內(nèi)外的專家學(xué)者已經(jīng)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)理論進(jìn)行了大量的研究,取得了豐碩的成果。但是,大部分都以整個(gè)市場(chǎng)或者以整個(gè)行業(yè)作為研究對(duì)象,上市公司作為樣本數(shù)據(jù),研究方法絕大多數(shù)也都是采用實(shí)證的方式,很少有針對(duì)具體行業(yè)的具體企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究,忽略了個(gè)體的差異性,即便同一行業(yè)由于區(qū)域或者運(yùn)營(yíng)管理模式不同,實(shí)際情況和研究結(jié)果也是大相徑庭�；谏鲜龅男袠I(yè)背景和研究新形勢(shì),本文以朝陽(yáng)市中小型房地產(chǎn)企業(yè)GX房地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象,從現(xiàn)金流入手,研究中小型房企的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)問題。本文首先對(duì)以往的國(guó)內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域的研究成果進(jìn)行了梳理,了解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的研究現(xiàn)狀并對(duì)現(xiàn)金流、財(cái)務(wù)風(fēng)... 

【文章來源】：沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國(guó)內(nèi)外研究文獻(xiàn)評(píng)述
    1.4 研究?jī)?nèi)容及研究方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 本研究創(chuàng)新之處
第二章 現(xiàn)金流及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論概述
    2.1 現(xiàn)金流理論概述
        2.1.1 現(xiàn)金流的內(nèi)涵
        2.1.2 現(xiàn)金流的應(yīng)用
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論概述
        2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的概念
        2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的程序
        2.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的方法
    2.3 現(xiàn)金流與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)系
        2.3.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)是資金運(yùn)動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)
        2.3.2 現(xiàn)金流量是反映財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可靠依據(jù)
        2.3.3 企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)聯(lián)
第三章 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及存在問題
    3.1 GX房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介
        3.1.1 GX房地產(chǎn)公司介紹
        3.1.2 GX房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)概況
    3.2 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀
        3.2.1 控制環(huán)境現(xiàn)狀
        3.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估現(xiàn)狀
        3.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀
    3.3 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問題分析
        3.3.1 控制環(huán)境薄弱
        3.3.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估機(jī)制不健全
        3.3.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制活動(dòng)執(zhí)行較弱
第四章 基于現(xiàn)金流的GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    4.1 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法
    4.2 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別
        4.2.1 償債能力風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.2.2 營(yíng)運(yùn)能力風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.2.3 獲利能力風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.2.4 發(fā)展能力風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    4.3 本章小結(jié)
第五章 基于現(xiàn)金流的GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    5.1 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法
    5.2 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型的構(gòu)建
        5.2.1 財(cái)務(wù)指標(biāo)的選取
        5.2.2 財(cái)務(wù)指標(biāo)權(quán)重的確定
        5.2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)臨界值的確定
        5.2.4 不同等級(jí)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)值的設(shè)置
        5.2.5 驗(yàn)證財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型的可靠性
    5.3 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    5.4 本章小結(jié)
第六章 GX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    6.1 營(yíng)造良好的控制環(huán)境
        6.1.1 提升員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)
        6.1.2 完善人力資源政策
    6.2 健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估機(jī)制
        6.2.1 編制現(xiàn)金流預(yù)算,合理分配資金
        6.2.2 合理控制開發(fā)成本,提高資金運(yùn)作效率
        6.2.3 開展多業(yè)態(tài)開發(fā)模式,提升現(xiàn)金流回收量
        6.2.4 適當(dāng)控制存貨數(shù)量,加強(qiáng)現(xiàn)金流量管理
        6.2.5 適當(dāng)擴(kuò)大銷售收入,增加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量
        6.2.6 建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型
    6.3 規(guī)范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制活動(dòng)
        6.3.1 設(shè)置財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制部門
        6.3.2 完善財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制制度
第七章 研究結(jié)論及不足
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 研究不足
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]中小企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施[J]. 鄭青青.  時(shí)代金融. 2017(02)
[3]基于現(xiàn)金流的企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理初探[J]. 馬正利.  國(guó)際商務(wù)財(cái)會(huì). 2017(01)
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[8]基于現(xiàn)金流的公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究[J]. 葉郁文.  中國(guó)集體經(jīng)濟(jì). 2016(15)
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碩士論文
[1]基于現(xiàn)金流量的我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究[D]. 張潔.太原理工大學(xué) 2015
[2]基于現(xiàn)金流管理視角的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 孫達(dá)新.天津財(cái)經(jīng)大學(xué) 2015
[3]我國(guó)企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司全面風(fēng)險(xiǎn)管理問題探析[D]. 徐婧.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[4]我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其控制研究[D]. 邢雪晨.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2014
[5]我國(guó)制造業(yè)上市公司財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警研究[D]. 祁輝.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013
[6]企業(yè)現(xiàn)金流綜合分析體系及其在保利地產(chǎn)的應(yīng)用[D]. 李慧.中國(guó)海洋大學(xué) 2011



本文編號(hào)：3087455