建設用地是承載人類非農(nóng)經(jīng)濟生產(chǎn)活動的主要基礎,同時也是二三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟生產(chǎn)中重要的生產(chǎn)要素之一。現(xiàn)階段,我國城市化和工業(yè)化進程飛速發(fā)展,建設用地規(guī)模也隨之迅速擴大,大量耕地和其它土地被占用。但是,我國建設用地的利用效率普遍不高,空間配置效率低下,由此造成了建設用地大量浪費,耕地資源過度損失的嚴重后果。本文試圖從建設用地空間配置效率入手,探索建設用地空間配置優(yōu)化途徑,提高我國經(jīng)濟總產(chǎn)出,從而保障我國經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展,節(jié)約集約利用土地資源,有效保護耕地和其它土地資源。因此,建設用地空間配置效率研究具有重要的理論和現(xiàn)實意義。 建設用地空間配置達到邊際效益空間均衡的條件時,可以實現(xiàn)空間配置最優(yōu)。實證研究表明,中國建設用地邊際產(chǎn)出的空間差異巨大；中國當前的建設用地空間配置模式存在巨大的效率損失,盡管其配置效率在逐步提高,但仍存在較大的改進余地。最后,本文提出了中國建設用地空間配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機制和實施策略。本文的主要研究內(nèi)容和成果如下： (1)以帕累托效率最優(yōu)為理論基礎應構建了建設用地空間配置效率分析模型,并將建設用地邊際均衡分析應用于實證研究。根據(jù)邊際報酬遞減原理,建設用地的空間配置應遵循區(qū)域邊際效益由高到低逐次配置,從而達到建設用地邊際效益空間均衡,實現(xiàn)建設用地空間配置效率最優(yōu)以及經(jīng)濟總產(chǎn)出的最大化。 (2)在索洛增長模型的基礎上,我們建立包含土地要素的新古典經(jīng)濟增長模型。引入土地要素之后,經(jīng)濟運行仍然存在一個平衡增長路徑。當經(jīng)濟達到平衡增長路徑后,建設用地增長速度大于勞動增長速度時,建設用地產(chǎn)出彈性越大,經(jīng)濟產(chǎn)出增長率越高；建設用地增長速度小于勞動增長率時,建設用地產(chǎn)出彈性越大,經(jīng)濟產(chǎn)出增長率反而越低。長期來看,弱化經(jīng)濟增長對建設用地擴展的依賴有利于我國經(jīng)濟可持續(xù)增長。 (3)廓清了固定資本存量和土地的內(nèi)涵與區(qū)別,我們重構并檢驗了中國1985-2005年31個省區(qū)市的二三產(chǎn)業(yè)固定資本存量數(shù)據(jù)和建設用地總量數(shù)據(jù)。以擴展C-D生產(chǎn)函數(shù)模型為基礎,我們利用面板數(shù)據(jù)模型估計了我國各個省區(qū)市的總量生產(chǎn)函數(shù)。計量結果顯示,建設用地的產(chǎn)出彈性系數(shù)均顯著,納入土地要素的經(jīng)濟增長模型具有很強的經(jīng)濟解釋力。 中國建設用地產(chǎn)出彈性的空間差異顯著,但經(jīng)濟發(fā)展水平與建設用地產(chǎn)出彈性沒有直接對應關系,將建設用地更多地配置于經(jīng)濟發(fā)展水平較高的地區(qū),對其經(jīng)濟增長并非具有較大助益。中國建設用地擴展對經(jīng)濟增長的貢獻率不高,從1985-2005年的平均水平看,湖南、北京、內(nèi)蒙古、天津、重慶等五省區(qū)市的建設用地對經(jīng)濟增長的貢獻較大；而湖北、江西、河南、吉林、江蘇、山東、廣東、廣西、海南、甘肅、陜西、新疆等地的建設用地對經(jīng)濟增長的貢獻率很低。中國建設用地邊際生產(chǎn)率較高的省份為：上海、北京、天津、福建、重慶、河北和遼寧等,這些地區(qū)的建設用地邊際產(chǎn)出均高于我國建設用地均衡邊際產(chǎn)出；相反,海南、貴州、云南、西藏、青海、陜西、甘肅、寧夏和新疆等地區(qū)的建設用地邊際產(chǎn)出率一直低于全國均衡邊際產(chǎn)出。從全國經(jīng)濟總產(chǎn)出最大化的角度來看,應將更多的新增建設用地配置于邊際產(chǎn)出較高的地區(qū),而不是經(jīng)濟水平較高或增長較快的地區(qū),也不是建設用地對經(jīng)濟增長貢獻較大的地區(qū)。 (4)明確界定建設用地空間配置效率的內(nèi)涵,提出了建設用地空間配置效率指數(shù)和效率損失的測度方法。通過中國1985-2005年建設用地空間配置的實證研究表明,中國建設用地空間配置效率在穩(wěn)步提高,效率指數(shù)從1985年的0.8712提高到了2005年的0.9151；但由空間配置效率損失導致的經(jīng)濟損失量由1985年的777.73億元增加到2005年的5335億元。我國建設用地空間配置效率損失的根源在于中央指令性配額配置忽略了建設用地邊際產(chǎn)出的空間均衡。 (5)2010年中國建設用地空間配置效率損失達9774.46億元,為優(yōu)化建設用地空間配置,本研究提出了建設用地指標區(qū)域間合理流動和補償機制。在此基礎上,我們核算了2010年中國各個地區(qū)建設用地規(guī)劃配額的偏差,確定了各地區(qū)建設用地指標流轉規(guī)模和流轉方向；然后,根據(jù)以建設用地邊際效益為基礎的流動指標的定價機制和“找回效率”的分享機制,核算了各個地區(qū)經(jīng)濟補償量以及“找回效率”的分配額度。最后提出了建設用地區(qū)域協(xié)調(diào)的三個實施策略：其一,規(guī)劃配額的市場交易機制；其二,規(guī)劃配額,政府主導調(diào)配模式；其三,可轉讓配額的招標使用模式。
【學位單位】：浙江大學
【學位級別】：博士
【學位年份】：2011
【中圖分類】：F224;F293.2
【文章目錄】：
致謝
摘要
Abstract
目錄
表索引
圖索引
1 緒論
    1.1 選題背景與依據(jù)
        1.1.1 建設用地空間配置應顯化其生產(chǎn)要素特性
        1.1.2 區(qū)域建設用地利用效率差異顯著,空間配置效率低下
        1.1.3 現(xiàn)行土地利用規(guī)劃中建設用地空間配置模式問題重重
        1.1.4 耕地保護與建設用地空間配置息息相關
        1.1.5 建設用地空間配置是經(jīng)濟宏觀調(diào)控重要內(nèi)容
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 主要研究內(nèi)容
        1.3.1 構建帕累托效率框架下的建設用地空間配置模式
        1.3.2 區(qū)域建設用地對經(jīng)濟增長的貢獻分析
        1.3.3 區(qū)域建設用地空間配置效率損失與優(yōu)化配置
        1.3.4 區(qū)域建設用地指標的合理流動和經(jīng)濟利益協(xié)調(diào)機制
    1.4 研究方法與技術路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術路線
2 文獻綜述
    2.1 引子
    2.2 土地資源配置的理論依據(jù)
        2.2.1 區(qū)位理論
        2.2.2 資源配置效率論
        2.2.3 土地邊際報酬遞減理論
        2.2.4 產(chǎn)權理論
        2.2.5 比較優(yōu)勢理論
    2.3 土地資源配置的研究方法與模型
        2.3.1 土地資源結構優(yōu)化配置
        2.3.2 土地資源空間優(yōu)化配置
        2.3.3 建設用地配置研究
        2.3.4 小結
    2.4 土地供給與經(jīng)濟增長的關系研究
        2.4.1 土地在經(jīng)濟增長理論中的角色歷程
        2.4.2 土地與經(jīng)濟增長的關系
        2.4.3 土地要素對經(jīng)濟增長的貢獻
        2.4.4 小結
    2.5 土地配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機制研究
        2.5.1 區(qū)域建設用地控制指標的流動機制
        2.5.2 區(qū)域建設用地利用的經(jīng)濟利益補償
        2.5.3 小結
    2.6 已有研究的不足與本研究的切入點
3 中國省際經(jīng)濟增長中的要素投入
    3.1 經(jīng)濟產(chǎn)出
    3.2 勞動
    3.3 固定資本存量
        3.3.1 當年投資數(shù)據(jù)的確定
        3.3.2 投資價格平減指數(shù)的選擇
        3.3.3 折舊與折舊率
        3.3.4 基期資本存量的確定
        3.3.5 缺失數(shù)據(jù)的處理
    3.4 建設用地投入
        3.4.1 水利設施用地
        3.4.2 交通運輸用地
        3.4.3 居民點及獨立工礦用地
        3.4.4 建設用地缺失數(shù)據(jù)處理
        3.4.5 早期建設用地重構數(shù)據(jù)的檢驗
    3.5 本章小結
4 中國省際建設用地利用效率分析
    4.1 土地投入與經(jīng)濟增長的理論分析
        4.1.1 引入土地要素的擴展索洛模型
        4.1.2 擴展索洛模型的經(jīng)濟運行
    4.2 生產(chǎn)函數(shù)模型的構建與估計方法
        4.2.1 生產(chǎn)函數(shù)模型的確定與應用
        4.2.2 擴展生產(chǎn)函數(shù)的計量模型選擇
    4.3 擴展生產(chǎn)函數(shù)模型估計
        4.3.1 數(shù)據(jù)的平穩(wěn)性與協(xié)整檢驗
        4.3.2 模型參數(shù)估計
        4.3.3 模型參數(shù)估計結果檢驗
    4.4 中國省際建設用地在經(jīng)濟增長中的貢獻及邊際生產(chǎn)率
        4.4.1 各省生產(chǎn)要素產(chǎn)出彈性分析
        4.4.2 生產(chǎn)要素對經(jīng)濟增長的貢獻率
        4.4.3 中國省際建設用地邊際生產(chǎn)率變化
    4.5 本章小結
5 中國省際建設用地空間配置效率及其損失
    5.1 建設用地空間配置效率的理論解析
        5.1.1 建設用地空間配置效率的內(nèi)涵
        5.1.2 建設用地空間配置效率分析
    5.2 中國建設用地邊際效益均衡分析
        5.2.1 中國建設用地邊際效益函數(shù)
        5.2.2 中國建設用地均衡邊際效益
    5.3 中國建設用地空間配置效率評價及損失測度
        5.3.1 中國建設用地空間效率均衡配置
        5.3.2 中國建設用地空間配置效率評價
        5.3.3 中國建設用地空間配置效率損失
    5.4 本章小結
6 中國省際建設用地空間配置協(xié)調(diào)機制
    6.1 建設用地空間配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機理
        6.1.1 區(qū)域建設用地經(jīng)濟利益協(xié)調(diào)原則
        6.1.2 區(qū)域經(jīng)濟利益的協(xié)調(diào)機制
    6.2 中國建設用地空間配置指標流轉補償確定
        6.2.1 中國建設用地空間效率均衡配置
        6.2.2 區(qū)域經(jīng)濟補償量的確定
        6.2.3 中國建設用地與經(jīng)濟產(chǎn)出協(xié)調(diào)方案
    6.3 中國建設用地指標省際流轉的實施策略
        6.3.1 規(guī)劃配額,輔以市場調(diào)劑
        6.3.2 規(guī)劃配額,政府主導調(diào)配模式
        6.3.3 可轉讓配額的招標使用
    6.4 本章小結
7 研究總結與展望
    7.1 主要研究結論
    7.2 可能創(chuàng)新之處
    7.3 進一步研究方向
參考文獻
作者簡歷

【引證文獻】

相關期刊論文 前1條

1 王斯亮;;建設用地省際空間再配置——改進建設用地空間配置現(xiàn)狀的路徑選擇[J];資源開發(fā)與市場;2012年09期

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1 蔡棟;土地利用規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地調(diào)整輔助決策模型研究[D];南京大學;2012年

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1 高璇;土地發(fā)展權轉移與交易的省際模擬[D];浙江大學;2012年

2 張本麗;濟南市土地集約利用評價與優(yōu)化研究[D];山東師范大學;2012年

3 趙建超;中國省際流動人口對建設用地增長的影響[D];浙江大學;2012年

本文編號：2847054