發(fā)布時(shí)間：2020-06-16 08:22

【摘要】：城中村是伴隨城市的區(qū)域性發(fā)展、擴(kuò)張、更新,城市化進(jìn)程加速所引發(fā)的產(chǎn)物.其中城中村改造拆遷補(bǔ)償問題涉及了社會、民生、經(jīng)濟(jì)、文化等一系列問題。它從一方面表現(xiàn)了快速發(fā)展的城市規(guī)模,另一方面表現(xiàn)了在分配社會利益方面是否具有公平性可言。因而改造城中村時(shí),還需要建立科學(xué)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、完善補(bǔ)償政策,對現(xiàn)代城市化發(fā)展是很重要的。一般說來,城中村的村民從出租房屋、出租門店來獲取收益,鑒于此點(diǎn),若改造城中村則必須安置好居民并給予與之相匹配的補(bǔ)償,保護(hù)好居民的利益。房屋拆遷補(bǔ)償是城中村改造中不可或缺的一部分,而這項(xiàng)工作,歷時(shí)久遠(yuǎn)且程序復(fù)雜。這項(xiàng)工作的開展情況直接關(guān)系到城中村改造能否取得成功,這也是居住在城中村的村民所獲得切身利益的關(guān)鍵之處。很多村民會為了在城中村改造過程中獲取巨額的拆遷款費(fèi)用,將自己的利益擴(kuò)大化,從而就會引發(fā)居民、拆遷辦、開發(fā)商之間的諸多矛盾。同時(shí),其它相關(guān)利益方也會為了盡可能多的獲取到自身利益,引發(fā)較多的矛盾。鑒于此點(diǎn),本文選取樂清市城中村改造的具體案例,探討了在城中村改造中拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。對比我國其他城市拆遷中關(guān)于此項(xiàng)內(nèi)容的做法,分析列舉出該市在該問題解決過程中所存在的相關(guān)問題,據(jù)此,進(jìn)行了原因剖析并提出了該市城中村改造拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)措施。通過對城中村改造補(bǔ)償中涉及的理論和樂清市城中村改造補(bǔ)償方案的研究,從以下四個(gè)角度來進(jìn)一步推進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作。其一,提出探索可持續(xù)發(fā)展的補(bǔ)償方式;其二,適當(dāng)?shù)奶岣卟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府提出惠及被拆遷人的政策;其三,進(jìn)一步完善小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償,制定與之相關(guān)的實(shí)施流程;其四,統(tǒng)一被拆遷人的社保繳納標(biāo)準(zhǔn),使之與城市居民標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一,構(gòu)建更加完善的社會保障體制。以期望為我國其它城市城中村的改造工程提供一些價(jià)值性的資料參考。
【學(xué)位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.27

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本文編號：2715796