【摘要】：改革開放以來,我國房地產(chǎn)業(yè)得到了極其迅速的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在國民經(jīng)濟中發(fā)揮越來越重要的作用。同時,房地產(chǎn)人才流動程度和員工離職率相對其他行業(yè)來說偏高,北京市房地產(chǎn)企業(yè)員工的穩(wěn)定性也有待加強。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國民經(jīng)濟中的重要作用以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工存在相對較高的離職率構(gòu)成了本文的研究背景。在此研究背景下,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題得出一些有益的結(jié)論,給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供一些有針對性的建議和策略,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定措施提高員工的工作滿意度,降低員工離職率具有一定的應(yīng)用價值,對促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)快速健康的發(fā)展有著重要的指導(dǎo)意義。 本文研究的主要內(nèi)容如下： 1.闡述了房地產(chǎn)業(yè)在我國發(fā)展的歷程和發(fā)展趨勢,并對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其人才特征進行了分析。 2.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素進行了分析。在綜述國內(nèi)外員工離職因素的基礎(chǔ)上,從組織因素、個體因素和外部環(huán)境因素三個層次出發(fā)提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職傾向影響因素提取思路圖,為提出保持員工的策略建議構(gòu)建了基礎(chǔ)。 3.對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素進行了實證研究。通過設(shè)計員工離職調(diào)查問卷,以北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為調(diào)查對象采集樣本,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素調(diào)查數(shù)據(jù)進行描述性統(tǒng)計分析、方差分析、因子分析等定量分析方法。在此基礎(chǔ)上,構(gòu)建了員工離職因素結(jié)構(gòu)模型并對離職因素結(jié)構(gòu)模型進行檢驗。 4.對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因分析——基于委托代理理論的博弈分析,即從委托-代理理論和博弈論的視角對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因進行了分析。 本文運用了文獻研究法、問卷調(diào)查法和統(tǒng)計分析法等研究方法。 論文研究的創(chuàng)新點： 1.首次以北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為研究對象,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題進行系統(tǒng)的研究,并分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的影響因素。 2.運用問卷調(diào)查方法收集第一手資料,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題進行了實地調(diào)查,并對調(diào)查數(shù)據(jù)進行了定量分析。 3.建立了北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職因素結(jié)構(gòu)模型并進行了實證研究,得到不同因素在北京房地開發(fā)企業(yè)員工離職過程中所起的作用大小。 4.在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職因素結(jié)構(gòu)模型的基礎(chǔ)上,使用委托代理理論和博弈論對北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因進行了解釋,并對該問題提出了策略建議。 【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F272.92;F293.3;F224.32

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 趙西萍,劉玲,張長征;員工離職傾向影響因素的多變量分析[J];中國軟科學(xué);2003年03期

2 李原,郭德俊;組織中的心理契約[J];心理科學(xué)進展;2002年01期

3 張亞莉,楊乃定;人員流動風(fēng)險分析與控制[J];科學(xué)學(xué)與科學(xué)技術(shù)管理;2000年09期

4 張勉,張德,李樹茁;IT企業(yè)技術(shù)員工離職意圖路徑模型實證研究[J];南開管理評論;2003年04期

5 李堅強;淺議企業(yè)員工離職原因及對策[J];江南大學(xué)學(xué)報(人文社會科學(xué)版);2003年04期

6 王玉芹,葉仁蓀;高科技企業(yè)員工離職模型[J];中國人力資源開發(fā);2001年10期

7 劉兵,彭萊;中國背景下雇員主動離職模型的探索和驗證研究[J];心理科學(xué);2005年03期

8 黃培倫;田在蘭;;員工離職意向影響因素述評[J];科技管理研究;2006年05期

9 張建琦,汪凡;民營企業(yè)職業(yè)經(jīng)理人流失原因的實證研究——對廣東民營企業(yè)職業(yè)經(jīng)理人離職傾向的檢驗分析[J];管理世界;2003年09期

10 凌文輇,張治燦,方俐洛;影響組織承諾的因素探討[J];心理學(xué)報;2001年03期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 段際凱;中國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展研究[D];復(fù)旦大學(xué);2004年

2 翁杰;基于雇傭關(guān)系穩(wěn)定性的人力資本投資研究[D];浙江大學(xué);2006年

3 葉仁蓀;國有企業(yè)員工離職動因分析[D];西南交通大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 徐海云;房地產(chǎn)企業(yè)人員流失問題研究[D];華中科技大學(xué);2005年

，

本文編號：2712484