【摘要】：自從1988年的住房制改革開(kāi)啟我國(guó)住宅商品化時(shí)代,中央政府的調(diào)控政策就一直不斷,伴隨著房?jī)r(jià)的不斷高漲和供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革實(shí)施,房地產(chǎn)企業(yè)備受政府關(guān)注,并將其視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的晴雨表。首先房地產(chǎn)行業(yè)受行業(yè)政策:如信貸,首付比例,稅收,土地以及購(gòu)房條件等影響較大,其次房地產(chǎn)行業(yè)是牽一發(fā)而動(dòng)全身的產(chǎn)業(yè)鏈,其如果涉稅風(fēng)險(xiǎn)較大,包括上游的水泥,鋼筋等行業(yè)都會(huì)受到嚴(yán)重影響。所以政策的變化會(huì)帶來(lái)很多不確定性,進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致該行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提升。但更要注意的是,該行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)遍布于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的每個(gè)環(huán)節(jié),包括從最開(kāi)始的設(shè)立到最后的清算,每個(gè)環(huán)節(jié)都存在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),因此對(duì)于該行業(yè)來(lái)說(shuō)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系的構(gòu)建就至關(guān)重要。同時(shí)該行業(yè)的稅收具有連動(dòng)效應(yīng),其中一個(gè)稅種的變化會(huì)連同帶動(dòng)其他稅種一起變動(dòng),對(duì)于房地產(chǎn)而言,如若爆發(fā)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),那么該風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)的其它風(fēng)險(xiǎn)也是無(wú)法預(yù)測(cè)與判斷的,所以有效的監(jiān)督與管理對(duì)于該稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防控是不可或缺�；谝陨锨疤�,本文選取該行業(yè)在滬深上市的公司作為研究樣本,對(duì)該行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別進(jìn)行分析,并對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行深入的探索與研究。首先,在文章一開(kāi)始就闡述了本文的研究背景與意義;其次,從我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的定義、種類(lèi)、產(chǎn)生的原因及衡量標(biāo)準(zhǔn)角度對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行理論概述;再對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析,包括總體與樣本進(jìn)行趨勢(shì)對(duì)比分析,樣本之間進(jìn)行稅負(fù)對(duì)比法,財(cái)務(wù)指標(biāo)法分析等,全方面有針對(duì)的展現(xiàn)目前房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀;在第四章時(shí)運(yùn)用多元回歸的實(shí)證分析進(jìn)一步研究稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響因素,并為識(shí)別,評(píng)估與改善企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提供現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義;最后,從我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀出發(fā),結(jié)合第三章與第四章的實(shí)證分析結(jié)果,提出防范房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的具體建議。
【學(xué)位授予單位】：上海海關(guān)學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42;F812.42;F832.51

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本文編號(hào)：2660478