本文關(guān)鍵詞：熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在金融全球化加深的背景下,熱錢流動(dòng)的規(guī)模劇增且流動(dòng)頻繁。熱錢如同一把“雙刃劍”,其流入一方面對(duì)該國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用,另一方面,大規(guī)模的熱錢流入也會(huì)導(dǎo)致該國資產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),房價(jià)一直是民眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題,因此有關(guān)影響房價(jià)波動(dòng)的問題不僅是經(jīng)濟(jì)問題,更是民生問題。熱錢投機(jī)是影響我國房價(jià)波動(dòng)的重要因素之一,其流入引發(fā)的房價(jià)波動(dòng)將直接關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與安定。因此我們有必要研究探討熱錢流入與我國房價(jià)波動(dòng)是否存在相關(guān)性?如果存在,那么熱錢對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊程度又有多大?本文運(yùn)用定性的理論分析與定量的實(shí)證分析相結(jié)合的方法,著力研究熱錢流入對(duì)我國房價(jià)波動(dòng)的影響。首先,結(jié)合我國的國情,對(duì)熱錢相關(guān)的國內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行綜述,總結(jié)出熱錢流入我國的動(dòng)機(jī)、途徑以及規(guī)模的測(cè)算方法,并分析熱錢流入我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀;然后,基于IS-LM-BP模型和市場(chǎng)供求理論探討熱錢流入影響我國房價(jià)波動(dòng)的傳導(dǎo)機(jī)制;最后,采用2008年5月至2015年5月月度數(shù)據(jù),構(gòu)建VAR模型進(jìn)行實(shí)證分析,得出以下結(jié)論:熱錢流入并不是導(dǎo)致我國一線城市房價(jià)和二線城市房價(jià)波動(dòng)的最重要因素,影響程度不深,其作用機(jī)制主要是通過貨幣市場(chǎng)和外匯市場(chǎng)來間接影響房價(jià)市場(chǎng);最后,根據(jù)分析結(jié)論提出相應(yīng)的對(duì)策建議。
【關(guān)鍵詞】：熱錢流入 房價(jià) VAR模型
【學(xué)位授予單位】：湖南科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-9
• 第一章 緒論9-13
• 1.1 研究背景及意義9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 研究框架與方法11-12
• 1.2.1 研究框架11-12
• 1.2.2 研究方法12
• 1.3 主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)和不足12-13
• 第二章 文獻(xiàn)綜述13-21
• 2.1 國內(nèi)外關(guān)于熱錢的文獻(xiàn)綜述13-19
• 2.1.1 對(duì)熱錢的定義及特征的研究13-14
• 2.1.2 對(duì)熱錢流入動(dòng)機(jī)的研究14-16
• 2.1.3 對(duì)熱錢流入途徑的研究16-18
• 2.1.4 對(duì)熱錢流入規(guī)模的測(cè)算18-19
• 2.2 國內(nèi)外關(guān)于熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)影響的文獻(xiàn)綜述19-21
• 2.2.1 國外學(xué)者相關(guān)研究19
• 2.2.2 國內(nèi)學(xué)者相關(guān)研究19-21
• 第三章 熱錢流入影響我國房價(jià)波動(dòng)的理論基礎(chǔ)21-29
• 3.1 熱錢流入我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀21-22
• 3.2 熱錢流入對(duì)我國房價(jià)波動(dòng)影響的傳導(dǎo)機(jī)制22-29
• 3.2.1 基于ISLMBP模型分析22-25
• 3.2.2 基于市場(chǎng)供求理論分析25-29
• 第四章 熱錢流入影響我國房價(jià)波動(dòng)的實(shí)證分析29-39
• 4.1 熱錢流入規(guī)模的測(cè)算29-30
• 4.2 樣本的選取及描述性統(tǒng)計(jì)30-32
• 4.2.1 樣本數(shù)據(jù)選取30-31
• 4.2.2 樣本數(shù)據(jù)的描述性統(tǒng)計(jì)31-32
• 4.3 VAR模型的選擇32
• 4.4 實(shí)證結(jié)果與分析32-39
• 4.4.1 單位根檢驗(yàn)32-33
• 4.4.2 VAR模型滯后階數(shù)的選擇33
• 4.4.3 協(xié)整檢驗(yàn)33-34
• 4.4.4 格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)34-35
• 4.4.5 脈沖響應(yīng)函數(shù)35-37
• 4.4.6 方差分解37-39
• 第五章 結(jié)論及對(duì)策建議39-41
• 5.1 主要研究結(jié)論39
• 5.2 應(yīng)對(duì)熱錢流入影響房價(jià)波動(dòng)的對(duì)策建議39-41
• 參考文獻(xiàn)41-43
• 致謝43-45
• 附錄A:攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文45

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

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  本文關(guān)鍵詞：熱錢流入對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：258438