本文關鍵詞：Z房地產企業(yè)財務風險管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：21世紀以來,我國房地產行業(yè)迅速發(fā)展。房地產行業(yè)屬于較為典型的資金密集型行業(yè),在房地產企業(yè)運行過程中,每個房產項目的開發(fā)都需要企業(yè)投放大量的資金,并且每個項目具有生產周期和運營周期長的特點,這也容易導致資金回收期長以及投資變現能力差等問題,從而使得該行業(yè)面臨的財務風險比其他行業(yè)大。由于房地產企業(yè)本身所處的宏觀環(huán)境差、企業(yè)自身活動復雜,企業(yè)對于自我認識以及控制手段不成熟,使得房地產企業(yè)在財務管理的各個環(huán)節(jié)出現財務風險。應用怎樣的方法及時對各種風險嚴加防范是當前形勢下亟待解決的問題。各大上市公司也都開始把目光聚焦在如何通過完善財務風險防范體系的方法加強企業(yè)管理,提升市場競爭力上。可見,該項研究的研究前景是很可觀的。鑒于此,在閱讀了大量相關文獻后,首先從研究目的與意義入手,采取案例研究的方法結合國內外對房地產行業(yè)的財務風險研究的現狀對該問題進行更深入的探索。選取了能提供較多數據的Z房地產企業(yè)為案例,以財務活動維度為主線,從籌資風險、投資風險、資金回收和收益分配幾個角度對該企業(yè)進行研究。從這四個角度對Z房地產企業(yè)存在的財務風險進行了原因分析和制定對策。最后,在組織保障、團隊保障、制度保障以及文化保障四個方面具體提出了Z房地產企業(yè)財務風險防范體系實施的保障措施,以此完善房地產企業(yè)財務風險防范體系。
【關鍵詞】：房地產企業(yè) 財務風險 控制體系
【學位授予單位】：哈爾濱商業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-11
• 1 緒論11-19
• 1.1 研究背景11
• 1.2 研究目的與意義11-12
• 1.2.1 研究目的11-12
• 1.2.2 研究意義12
• 1.3 國內外研究現狀12-16
• 1.3.1 國外研究現狀12-14
• 1.3.2 國內研究現狀14-16
• 1.3.3 國內外研究評述16
• 1.4 研究內容與方法16-19
• 1.4.1 研究內容16-17
• 1.4.2 研究方法17-19
• 2 Z房地產企業(yè)財務風險狀況分析19-32
• 2.1 Z房地產企業(yè)基本情況19-20
• 2.2 Z房地產企業(yè)存在的財務風險20-28
• 2.2.1 籌資風險20-23
• 2.2.2 投資風險23-26
• 2.2.3 資金回收風險26-27
• 2.2.4 收益分配風險27-28
• 2.3 Z房地產企業(yè)財務風險成因分析28-32
• 2.3.1 籌資風險成因分析28-29
• 2.3.2 投資風險成因分析29-30
• 2.3.3 資金回收風險成因分析30-31
• 2.3.4 收益分配風險成因分析31-32
• 3 Z房地產企業(yè)財務風險防范體系的完善32-46
• 3.1 Z房地產企業(yè)籌資階段風險識別與風險控制32-37
• 3.1.1 籌資階段風險識別32-34
• 3.1.2 籌資階段財務風險控制34-37
• 3.2 Z房地產企業(yè)投資階段風險識別與風險控制37-40
• 3.2.1 投資階段的風險識別37-38
• 3.2.2 投資階段財務風險控制38-40
• 3.3 Z房地產企業(yè)資金回收階段的風險識別與風險控制40-43
• 3.3.1 資金回收階段的風險識別40-41
• 3.3.2 資金回收階段風險控制41-43
• 3.4 Z房地產企業(yè)收益分配階段的風險識別與風險控制43-46
• 3.4.1 收益分配階段的風險識別43
• 3.4.2 收益分配階段風險控制43-46
• 4 Z房地產企業(yè)財務風險防范體系應用的保障措施46-51
• 4.1 組織保障46
• 4.1.1 構建專業(yè)的財務管理組織46
• 4.1.2 構建相關技術保障組織46
• 4.2 團隊保障46-47
• 4.2.1 提高團隊財務風險管理意識46-47
• 4.2.2 加強管理人員和財務人員的素質與修養(yǎng)47
• 4.2.3 企業(yè)管理階層的支持47
• 4.3 制度保障47-49
• 4.3.1 完善相關制度47-48
• 4.3.2 構建財務預警應急處理機制48-49
• 4.4 文化保障49-51
• 4.4.1 建立員工積極參與的企業(yè)文化49
• 4.4.2 營造為企業(yè)奉獻的文化氛圍49
• 4.4.3 建立穩(wěn)健的風險管理文化49-51
• 5 結論51-52
• 參考文獻52-55
• 致謝55-56
• 攻讀學位期間發(fā)表的學術論文56

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