本文關(guān)鍵詞：公共租賃住房定價(jià)模式創(chuàng)新研究——基于整體評估的片區(qū)定價(jià)探析　出處：《理論月刊》2016年06期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 公共租賃住房 租金定價(jià) 整體評估 模式創(chuàng)新

【摘要】：近年來,公共租賃住房政策作為解決"夾心層"住房問題的惠民政策逐漸被民眾所熟知,但由于租金定價(jià)不合理等問題造成了空置率過高的情況,因此,探索一套公租房租金定價(jià)模式成為了解決該問題的突破口。本文基于對公租房租金影響因素和現(xiàn)行租金定價(jià)模式的全面分析,創(chuàng)新地提出了基于整體評估法的公租房片區(qū)租金定價(jià)模式。隨后,以深圳為例進(jìn)行了案例檢驗(yàn),并針對該模式可能的優(yōu)化方向提出了相關(guān)建議。
[Abstract]:In recent years, public rental housing policy as a solution to the housing problem of the "sandwich layer" policy has been known to the public, but because the rent pricing unreasonable the vacancy rate is high, therefore, to explore a set of public rental rent pricing model has become a breakthrough in solving the problem. This paper makes a comprehensive analysis of the influencing factors of the the rent of public rental and the rent pricing model based on innovation, put forward the overall evaluation method of public rental area rent based pricing model. Then, taking Shenzhen as the case to test and optimization direction according to this pattern, to put forward relevant proposals.

【作者單位】： 哈爾濱工業(yè)大學(xué)深圳研究生院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1公租房定價(jià)的影響因素及現(xiàn)行模式1.1公租房定價(jià)影響因素縱觀國內(nèi)外公租房定價(jià)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不難發(fā)現(xiàn),市場、收入和成本這三方面因素是各國政府進(jìn)行公租房定價(jià)的著力點(diǎn)。要想制定出合理的公租房租金,就必須對上述影響因素進(jìn)行系統(tǒng)梳理。1.1.1市場因素。所謂市場因素是通過分析供

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