發(fā)布時(shí)間：2023-04-09 01:28

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的滲透,新零售這一城市新興商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展對(duì)區(qū)位產(chǎn)生了差異化的選擇。論文以星巴克和瑞幸咖啡為例,采用空間最鄰近指數(shù)、核密度分析,比較上海傳統(tǒng)零售與新零售在空間布局上的不同特征,并采用空間計(jì)量模型,進(jìn)一步探究?jī)烧咴趨^(qū)位選擇因素上的差異。結(jié)果顯示:①瑞幸和星巴克門(mén)店的空間布局在市域尺度上均具有明顯的中心指向,但也存在差異。作為新零售的代表,瑞幸在城市各圈層的分布更為均質(zhì),不如傳統(tǒng)零售星巴克強(qiáng)調(diào)城市中心區(qū)位。②傳統(tǒng)零售與新零售具有相似性和差異性布局特征,全局而言,瑞幸的聚集程度高于星巴克。而在城市的中心區(qū)域,傳統(tǒng)零售呈現(xiàn)單中心集聚特征,新零售則呈現(xiàn)多中心分散特征,遠(yuǎn)不如傳統(tǒng)零售聚集。③新零售與傳統(tǒng)零售的選址因素存在較大的差異。傳統(tǒng)零售星巴克與商場(chǎng)密度有高度顯著的相關(guān)性,具有商業(yè)中心偏好,而影響瑞幸咖啡選址最重要的因素是寫(xiě)字樓密度,且商場(chǎng)租金對(duì)其呈負(fù)向影響,新零售瑞幸咖啡對(duì)商務(wù)辦公區(qū)域的偏好超過(guò)商業(yè)中心。

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【文章目錄】：
1 數(shù)據(jù)來(lái)源與方法
    1.1 數(shù)據(jù)來(lái)源
    1.2 研究方法
        1.2.1 最近鄰指數(shù)
        1.2.2 核密度分析
2 空間分布與集聚特征
    2.1 市域內(nèi)空間分布特征
    2.2 市域內(nèi)空間集聚特征
3 區(qū)位選擇的影響因素
4 結(jié)論與討論
    4.1 結(jié)論
    4.2 討論



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