發(fā)布時(shí)間：2018-04-01 01:04

  本文選題：成都　切入點(diǎn)：房地產(chǎn)　出處：《西南交通大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：城市在聚集了各種思想、人流和物資后,以一種綜合的形式出現(xiàn)。城市建設(shè)伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與時(shí)代前進(jìn),以功能互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)聚合、有序規(guī)劃的綜合模式替換了原來(lái)的簡(jiǎn)單分散、粗略規(guī)劃、簡(jiǎn)單聚集的建設(shè)模式。集多種城市功能于一體的城市綜合體,在城市發(fā)展到一定階段后,便應(yīng)運(yùn)而生。城市綜合體越來(lái)越受到社會(huì)的關(guān)注和矚目,它代表著優(yōu)化城市資源配置的創(chuàng)新模式和現(xiàn)代城市發(fā)展的新興載體。本文系統(tǒng)的闡述了城市綜合體的概念和相關(guān)營(yíng)銷理論,對(duì)國(guó)內(nèi)外城市綜合體發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,同時(shí)結(jié)合成都XX城市綜合體項(xiàng)目探討本論文的內(nèi)容框架和操作流程,并系統(tǒng)分析了 XX項(xiàng)目的營(yíng)銷環(huán)境、戰(zhàn)略制定及營(yíng)銷策略。基于以上分析,得出研究的結(jié)論:城市綜合體要有領(lǐng)先的產(chǎn)品定位意識(shí),進(jìn)而從容應(yīng)對(duì)變幻莫測(cè)的當(dāng)下的城市環(huán)境及客戶需求;城市綜合體的價(jià)格定位要有合理溢價(jià),因?yàn)樗诰邆洚a(chǎn)品本身的使用價(jià)值基礎(chǔ)上,往往還有很大的附加值,進(jìn)而為企業(yè)贏得更多的利益;城市綜合體的市場(chǎng)銷售要有針對(duì)性的動(dòng)作,針對(duì)產(chǎn)品定位細(xì)分的客戶作好精準(zhǔn)營(yíng)銷。同時(shí),營(yíng)銷渠道上要線上結(jié)合線下動(dòng)作。本文針對(duì)成都XX城市綜合體進(jìn)行了市場(chǎng)分析、本體分析,為企業(yè)的營(yíng)銷策略提供了有益的幫助。雖然針對(duì)的是我國(guó)城市綜合體的其中一個(gè)個(gè)案的研究,但對(duì)于我國(guó)其他城市綜合體的發(fā)展建設(shè)、營(yíng)銷策略制定有著積極的意義。
[Abstract]:After gathering all kinds of ideas, people and materials, cities appear in a comprehensive form. Urban construction is accompanied by economic development and the advance of the times, replacing the original simple dispersion with a comprehensive pattern of complementary functions, industrial convergence, and orderly planning. Rough planning, simple aggregation of the construction model. A variety of urban functions in one of the urban complex, after the development of the city to a certain stage, came into being. Urban complex more and more attention and attention of the society, It represents the innovative mode of optimizing the allocation of urban resources and the emerging carrier of modern urban development. This paper systematically expounds the concept of urban complex and related marketing theory, and analyzes the present situation of the development of urban complex at home and abroad. At the same time, the content frame and operation flow of this paper are discussed in the light of Chengdu XX City complex Project, and the marketing environment, strategy formulation and marketing strategy of XX Project are analyzed systematically. The conclusion of the study is that the city complex should have the leading product orientation consciousness, and then deal with the changing urban environment and customer demand, and the price orientation of the city complex should have a reasonable premium. Because on the basis of having the use value of the product itself, it often has a lot of added value, thus winning more benefits for the enterprise; the market sales of the urban complex should be targeted. At the same time, the marketing channel should be online combined with offline action. This paper carries out market analysis and ontology analysis for Chengdu XX city complex. Although it is aimed at a case study of the urban complex in China, it has a positive significance for the development and construction of other urban complexes in China.
【學(xué)位授予單位】：西南交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F274;F721

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1693251