本文關(guān)鍵詞：農(nóng)戶住房財產(chǎn)權(quán)抵押融資意愿實證分析——基于區(qū)域差異的視角

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【摘要】：由于現(xiàn)行法律政策的限制,占農(nóng)戶資產(chǎn)較大比例的農(nóng)村住房無法實現(xiàn)財產(chǎn)抵押權(quán),難以發(fā)揮其在緩解農(nóng)村融資難和融資貴等方面的作用。從區(qū)域差異的視角研究不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平地區(qū)農(nóng)戶住房財產(chǎn)權(quán)抵押融資意愿及其決定因素,基于江蘇、安徽和重慶等地293個農(nóng)戶微觀調(diào)查數(shù)據(jù)的實證分析結(jié)果顯示,農(nóng)戶的信貸需求、風(fēng)險偏好、政策認(rèn)知、農(nóng)戶家庭外出務(wù)工比例以及戶主受教育程度等因素對農(nóng)戶住房抵押意愿有顯著正向影響,農(nóng)房與銀行的距離以及戶主的年齡對農(nóng)戶住房抵押意愿有顯著負(fù)向影響,最終提出未來穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押融資改革的政策建議。
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)金融學(xué)院;江蘇農(nóng)村金融發(fā)展研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)房抵押 融資意愿 信貸約束 風(fēng)險偏好
【基金】：國家自然科學(xué)基金青年項目(71103132) 江蘇高校哲學(xué)社會科學(xué)研究重點(diǎn)項目(2014ZDIXM011) 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃(201410307075) 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)人文社會科學(xué)研究基金(SKCX2014010;SKJD2014001) 江蘇高校人文社會科學(xué)校外研究基地項目(08)
【分類號】：F301.3;F832.4
【正文快照】： 一、引言一直以來,我國農(nóng)村地區(qū)面臨較為嚴(yán)重的信貸約束問題,成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民收入提高的瓶頸。據(jù)中國銀監(jiān)會統(tǒng)計,我國農(nóng)村約1.2億農(nóng)戶有貸款需求,而獲得貸款的農(nóng)戶僅占有貸款需求農(nóng)戶的33.2%(中國人民銀行農(nóng)村金融服務(wù)研究小組,2008),可見農(nóng)村面臨著巨大的信貸資金

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本文編號：874973