信貸審批是商業(yè)銀行信貸業(yè)務的關鍵環(huán)節(jié)，而房地產(chǎn)企業(yè)是商業(yè)銀行的重要貸款客戶。棚戶區(qū)改造是當前形勢下我國穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)與惠民生的最佳結(jié)合點，是既有利于當前又惠及長遠的民心工程。盡管棚戶區(qū)改造項目信貸同樣存在諸多風險，但作為我國金融系統(tǒng)的主力軍，商業(yè)銀行應抓住機遇，以商業(yè)原則為基礎，加大對棚戶區(qū)改造的支持力度，實現(xiàn)支持國家民生工程和自身業(yè)務發(fā)展的雙重目標。本文運用文獻分析、案例分析和調(diào)查分析等方法，在介紹國內(nèi)外相關研究現(xiàn)狀和商業(yè)銀行信貸業(yè)務、信貸風險等知識的基礎上，介紹了棚戶區(qū)改造項目信貸支持的背景，商業(yè)銀行棚戶區(qū)改造項目信貸投放現(xiàn)狀，分析了商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批的現(xiàn)狀，指出了商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批存在的問題：信貸審批效率有待提高，專職信貸審批人信息渠道受限，商業(yè)銀行信貸管理手段不夠完善，商業(yè)銀行基層行信貸審批權(quán)限較小，商業(yè)銀行信貸人員的業(yè)務素質(zhì)有待提高；并提出了完善商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批的對策：優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸業(yè)務審批流程，破解信息不對稱問題，完善授信調(diào)查制度和信貸審批監(jiān)督機制，科學配置信貸審批權(quán)限，加強信貸審批人才隊伍建設，重視信貸審批... 

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景和意義
    第二節(jié) 文獻綜述
        一、 國外研究綜述
        二、 國內(nèi)研究綜述
    第三節(jié) 研究思路和方法
    第四節(jié) 論文創(chuàng)新
    第五節(jié) 研究內(nèi)容和框架
第二章 相關理論與概念闡釋
    第一節(jié) 商業(yè)銀行信貸業(yè)務
        一、 商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務的環(huán)境
        二、 信貸業(yè)務管理制度
        三、 信貸業(yè)務審查與審批
    第二節(jié) 信貸風險
        一、 信貸風險的內(nèi)涵及特征
        二、 信貸風險的形成與防范
    第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)信貸
        一、 房地產(chǎn)業(yè)信貸的評估和審批
        二、 棚戶區(qū)改造
第三章 商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批的現(xiàn)狀與問題
    第一節(jié) 棚戶區(qū)改造項目信貸支持的背景
        一、 棚戶區(qū)改造項目信貸政策
        二、 棚戶區(qū)改造項目信貸支持的不利因素
    第二節(jié) 商業(yè)銀行棚戶區(qū)改造項目信貸投放現(xiàn)狀
        一、 信貸投放區(qū)域
        二、 信貸投放方式
        三、 信貸投放環(huán)節(jié)
        四、 信貸投放機構(gòu)
    第三節(jié) 商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批的現(xiàn)狀
        一、 商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚戶區(qū)改造項目信貸的態(tài)度
        二、 商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚戶區(qū)改造項目信貸審批的制度現(xiàn)狀
    第四節(jié) 商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批存在的問題
        一、 信貸審批效率低下
        二、 專職信貸審批人信息渠道不暢
        三、 信貸管理手段不夠完善
        四、 基層行信貸審批權(quán)限較小
        五、 信貸人員的業(yè)務素質(zhì)有待提高
        六、 信貸審批風險較高
第四章 完善商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸審批的對策與思路
    第一節(jié) 優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)棚改項目信貸業(yè)務審批流程
        一、 適當簡化信貸審批流程
        二、 實施信貸審批流程改造
    第二節(jié) 破解信息不對稱問題
        一、 建立良好的信息傳遞機制
        二、 建立信貸文化，建立有效的信貸激勵與約束機制
    第三節(jié) 完善授信調(diào)查制度和信貸審批監(jiān)督機制
        一、 完善銀行授信調(diào)查制度
        二、 完善信貸審批監(jiān)督機制
    第四節(jié) 科學配置信貸審批權(quán)限
        一、 提升信貸審批權(quán)限配置的靈活性
        二、 允許信貸審批權(quán)限配置的例外
        三、 加強信貸審批權(quán)限配置與下級行的聯(lián)動
    第五節(jié) 加強信貸審批人才隊伍建設
        一、 優(yōu)化信貸審批人員的配置
        二、 提升信貸審批人員的業(yè)務水平
        三、 加強信貸審批人員的教育培訓
    第六節(jié) 重視信貸審批風險的防范
        一、 統(tǒng)一銀行信貸審批標準
        二、 建立信貸審批內(nèi)控長效機制
第五章 GS 銀行云南省分行官渡區(qū)塔密棚戶區(qū)改造項目信貸審批
    第一節(jié) 項目背景
    第二節(jié) 官渡區(qū)塔密棚戶區(qū)改造項目評價
    第三節(jié) 官渡區(qū)塔密棚戶區(qū)改造項目信貸審批評價
        一、 借款人評價
        二、 信貸審批過程及存在的問題
    第四節(jié) 項目信貸審批管理建議
        一、 優(yōu)化信貸審批流程，提高審批效率
        二、 完善信貸信息獲取制度
        三、 信貸審批風險防范建議
第六章 結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[3]主要上市銀行房地產(chǎn)信貸特點分析[J]. 高廣春,羅紅光.  銀行家. 2014(05)
[4]農(nóng)村商業(yè)銀行信貸審批規(guī)范化研究[J]. 林榮.  現(xiàn)代商業(yè). 2014(12)
[5]基于風險防控的銀行信貸審批思考[J]. 陳曦.  現(xiàn)代經(jīng)濟信息. 2014(08)
[6]對改進和優(yōu)化農(nóng)發(fā)行信貸審批制度的思考[J]. 梁剛.  黑龍江金融. 2014(03)
[7]淺析我國房地產(chǎn)信貸業(yè)務的發(fā)展[J]. 趙淑芳.  中國管理信息化. 2014(03)
[8]我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險研究——以A銀行廣州分行為例[J]. 鐘鋒.  時代金融. 2014(03)
[9]農(nóng)發(fā)行信貸審批體制的調(diào)查與思考[J]. 農(nóng)發(fā)行江蘇省分行課題組,王明.  農(nóng)業(yè)發(fā)展與金融. 2014(01)
[10]商業(yè)銀行信貸業(yè)務風險控制研究[J]. 伍鐵林.  中小企業(yè)管理與科技(上旬刊). 2014(01)

博士論文
[1]我國商業(yè)銀行信貸決策行為研究[D]. 趙大瑋.湖南大學 2009

碩士論文
[1]工商銀行沈陽市分行房地產(chǎn)信貸的風險管理研究[D]. 袁野.吉林大學 2013
[2]LH銀行中小企業(yè)信貸審批體制優(yōu)化研究[D]. 施遠.浙江工業(yè)大學 2013
[3]A銀行南京分行房地產(chǎn)信貸風險控制問題研究[D]. 蘇容芳.南京大學 2013
[4]我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款信用風險的分析與防范[D]. 張茜.河南大學 2013
[5]不同規(guī)模銀行對中小企業(yè)信貸審批關注因素差異分析[D]. 劉碩.西南財經(jīng)大學 2012
[6]信貸風險管理系統(tǒng)的建設研究[D]. 王正旭.大連海事大學 2011
[7]恒豐銀行杭州分行信貸風險管理研究[D]. 傅力勇.中南大學 2011
[8]永州市XX銀行中小企業(yè)信貸風險管理研究[D]. 蔣克平.湘潭大學 2010
[9]城市棚戶區(qū)改造研究與實踐[D]. 馮先明.鄭州大學 2010
[10]中國銀行業(yè)信貸資產(chǎn)風險估價及效用性分析[D]. 趙學剛.山東大學 2010



本文編號：3654993