【摘要】：本文從微觀、中觀、宏觀三個(gè)層面,對(duì)德國(guó)、美國(guó)、日本、南非、印度、菲律賓以及中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的農(nóng)地抵押融資運(yùn)行模式進(jìn)行了對(duì)比,認(rèn)為發(fā)達(dá)國(guó)家(地區(qū))的農(nóng)地抵押融資運(yùn)行模式較為成功,這主要得益于因地制宜的農(nóng)地金融制度、以合作金融為主導(dǎo)的"三位—體"的農(nóng)地金融機(jī)構(gòu)設(shè)置、科學(xué)規(guī)范高效的農(nóng)地估價(jià)體系、配套完備的法律法規(guī)保障體系以及全方位的財(cái)政支持投入保護(hù)制度;其存在的問(wèn)題主要是,土地私有制可能導(dǎo)致農(nóng)地過(guò)度集中,農(nóng)村發(fā)展可能出現(xiàn)兩極分化。在此基礎(chǔ)上,本文提出在"三權(quán)分離"條件下具有中國(guó)特色的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保融資模式的構(gòu)建思路。
[Abstract]:This paper compares the operation modes of agricultural land mortgage financing in Germany, the United States, Japan, South Africa, India, the Philippines and Taiwan. It is considered that the operation mode of agricultural land mortgage financing in developed countries (regions) is relatively successful, which is mainly due to the agricultural land financial system in accordance with local conditions, and the setting up of "three-digit" agricultural land financial institutions, which is dominated by cooperative finance. The scientific standard and efficient farmland appraisal system, the complete law and regulations safeguard system and the omni-directional financial support investment protection system, the main problem is that the private ownership of land may lead to the excessive concentration of farmland, the main problem is that private ownership of land may lead to excessive concentration of agricultural land. There may be polarization in rural development. On this basis, this paper puts forward the idea of constructing the mortgage guarantee financing mode with Chinese characteristics under the condition of "separation of three rights".
【作者單位】： 西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;西北農(nóng)林科技大學(xué)農(nóng)村金融研究所;
【基金】：2011年度教育部“長(zhǎng)江學(xué)者和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)發(fā)展計(jì)劃”創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目“西部地區(qū)農(nóng)村金融市場(chǎng)配置效率、供求均衡與產(chǎn)權(quán)抵押融資模式研究”(項(xiàng)目編號(hào):IRT1176) 西北農(nóng)林科技大學(xué)基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)——人文社科項(xiàng)目“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保融資效果評(píng)價(jià)、運(yùn)作模式與支持政策研究”(項(xiàng)目編號(hào):2014RWZD01)資助
【分類(lèi)號(hào)】：F831.2;F311

【參考文獻(xiàn)】

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9 趙玉俊;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究[D];揚(yáng)州大學(xué);2010年

10 李新建;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律問(wèn)題研究[D];鄭州大學(xué);2009年

本文編號(hào)：2236300