【摘要】：房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣政策有效性可以分為理論有效和實施有效。從利率傳導和貨幣供給量傳導進行理論有效性分析可以得出,利率傳導對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響必須滿足一定的邊界條件;由于基礎貨幣和派生貨幣的可控性問題,貨幣供給的內(nèi)生性制約了房地產(chǎn)調(diào)控的政策有效性。進一步利用省級面板數(shù)據(jù)模型的實證檢驗得出,數(shù)量型的信貸工具是影響中國房地產(chǎn)價格的主要原因,而價格型的利率工具對房地產(chǎn)調(diào)控的有效性很低,利率對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生了正向影響。提高房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣政策有效性,關(guān)鍵是改變利率傳導的邊界條件,有效控制貨幣供給量過快增長。
[Abstract]:The effectiveness of monetary policy of real estate regulation can be divided into theoretical effectiveness and implementation effectiveness. From the theoretical validity analysis of interest rate transmission and money supply transmission, it can be concluded that the influence of interest rate transmission on real estate price must meet certain boundary conditions. The endogenous nature of money supply restricts the policy effectiveness of real estate regulation and control. The empirical test of provincial panel data model shows that the quantitative credit instrument is the main reason that affects the real estate price in China, while the price-based interest rate instrument is very effective to the real estate regulation and control. Interest rates have a positive impact on real estate prices. To improve the effectiveness of monetary policy of real estate regulation, the key is to change the boundary conditions of interest rate transmission and effectively control the excessive growth of money supply.
【作者單位】： 湖南農(nóng)業(yè)大學經(jīng)濟學院;東華理工大學經(jīng)濟與管理學院;
【基金】：教育部人文社會科學研究青年基金項目(12YJC790250)
【分類號】：F822.0

【參考文獻】

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本文編號：2202724