本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)關(guān)系及其影響因素　出處：《財經(jīng)理論與實踐》2012年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：基于1999～2011年的季度數(shù)據(jù),運用考慮外生政策變量的多變量SVAR模型檢驗我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹之間的關(guān)聯(lián)及其影響因素,研究表明:我國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,并且受到流動性水平、工業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能、利率、市場預期、工資水平、調(diào)控政策等因素的共同影響,其中貨幣因素是主要因素之一,而宏觀調(diào)控政策對房價的作用最初則表現(xiàn)出緊縮失靈、擴張有效的態(tài)勢,特別是對房價的調(diào)控,存在較長時滯,因此,必須堅持調(diào)控政策不動搖。
[Abstract]:Based on the quarterly data from 1999 to 2011, the multivariate SVAR model considering exogenous policy variables is used to test the relationship between real estate price and inflation in China and its influencing factors. The study shows that there is a relationship between real estate price and inflation in China, and it is influenced by liquidity level, industrial production capacity, interest rate, market expectation, wage level, control policy and so on. The monetary factor is one of the main factors, and the effect of macro-control policy on housing prices initially showed a tightening failure, expansion of effective situation, especially the regulation of housing prices, there is a long time lag, therefore. We must adhere to the policy of regulation and control.
【作者單位】： 天津財經(jīng)大學金融系;天津財經(jīng)大學統(tǒng)計系;
【分類號】：F293.3;F822.5;F224
【正文快照】： 一、引言與文獻綜述房地產(chǎn)具有消費品與資本品雙重屬性,其價格波動與普通商品價格水平和金融資產(chǎn)價格都存在緊密聯(lián)系�，F(xiàn)有文獻較多的關(guān)注于股票和債券價格對通貨膨脹的影響,對房地產(chǎn)價格影響通貨膨脹的實證研究相對較少。Meltzer(1995)對美國的研究表明,每一次房價變動周期

【參考文獻】

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本文編號：1375040