本文關鍵詞：農(nóng)村承包地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務評價及影響因素——基于金融機構客戶經(jīng)理視角

  更多相關文章： 承包地經(jīng)營權 抵押貸款 金融機構 業(yè)務評價

【摘要】：根據(jù)客戶經(jīng)理調(diào)查數(shù)據(jù),運用有序probit模型對金融機構辦理承包地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務評價及其影響因素進行了實證分析。結果表明,客戶經(jīng)理對承包地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務評價較高;抵押品估值難易程度、處置抵押物收益彌補貸款違約本息程度、風險評估機構與體系是否健全、地方政府部門是否扶持、擔保體系是否完善以及市場競爭壓力大小是決定金融機構業(yè)務評價的主要因素。研究還發(fā)現(xiàn),信用記錄、土地經(jīng)營面積、土地承包經(jīng)營權價值對貸款申請人獲批貸款具有決定性影響�；诮Y論提出:加大政府扶持力度,鼓勵更多優(yōu)質(zhì)抵押物進入承包地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務中,鼓勵良性競爭,完善金融擔保體系,深化客戶管理模式、進行客戶信用評級,并建立規(guī)范健全的風險評估機構與體系等建議。
【作者單位】： 西北農(nóng)林科技大學經(jīng)濟管理學院;
【基金】：教育部“長江學者和創(chuàng)新團隊發(fā)展計劃”創(chuàng)新團隊項目:“西部地區(qū)農(nóng)村金融市場配置效率、供求均衡與產(chǎn)權抵押融資模式研究”(項目編號:IRT1176) 西北農(nóng)林科技大學基本科研業(yè)務費人文社會科學項目:“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押擔保融資效果評價、運作模式與支持政策研究”(項目編號:2014RWZD01)
【分類號】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 2一、引言破解“三農(nóng)”問題,推進新型城鎮(zhèn)化,是我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展的重要問題。長期以來,農(nóng)村金融發(fā)展滯后,農(nóng)村金融供給總量不足、供求錯位與結構不合理使得我國農(nóng)村經(jīng)濟落后、農(nóng)業(yè)不發(fā)達、農(nóng)民收入低,農(nóng)村金融成為制約農(nóng)村發(fā)展的“短板”。[1]而農(nóng)村土地承包經(jīng)

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本文編號：1226909