本文關(guān)鍵詞：貨幣流動性政策影響房地產(chǎn)價格波動的實證研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)價格 貨幣流動性 貨幣供給 利率

【摘要】：文章利用MS-VAR模型,研究了貨幣流動性政策在不同區(qū)制下對房地產(chǎn)價格波動的非對稱影響關(guān)系。結(jié)果表明,貨幣流動性變動對房地產(chǎn)價格波動的影響是一個長期的動態(tài)過程,貨幣供給變化與利率水平高低對房地產(chǎn)價格波動的影響在不同區(qū)制下有顯著差異。在房地產(chǎn)價格波動平緩時,利率調(diào)控手段更顯溫和,在房地產(chǎn)價格波動劇烈時,貨幣供給的調(diào)控效果更佳�，F(xiàn)階段,為避免房地產(chǎn)市場硬著陸,應(yīng)保持貨幣供給政策的平穩(wěn)變化,在保持房地產(chǎn)價格平緩變動前提下,多采用利率調(diào)控手段進(jìn)行價格微調(diào)。
【作者單位】： 武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院博士后流動站;中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司博士后科研工作站;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價格 貨幣流動性 貨幣供給 利率
【分類號】：F299.23;F822.0
【正文快照】： 2.中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司博士后科研工作站,北京100033)1 MS-VAR模型的設(shè)計與推導(dǎo)本文研究的主要目的在于確定貨幣流動性的緊縮政策和貨幣流動性的擴(kuò)張政策對房地產(chǎn)價格波動的影響是否存在效果上的非對稱性,即前者對房地產(chǎn)價格的抑制程度是否大于后者對房地產(chǎn)價格的推

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 王來福;郭峰;;貨幣政策對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響研究——基于VAR模型的實證[J];財經(jīng)問題研究;2007年11期

2 周京奎;貨幣政策、銀行貸款與住宅價格——對中國4個直轄市的實證研究[J];財貿(mào)經(jīng)濟(jì);2005年05期

3 聶學(xué)峰,劉傳哲;我國貨幣政策影響房地產(chǎn)市場的實證分析[J];河南金融管理干部學(xué)院學(xué)報;2005年04期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李郁;;房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營行為分析[J];安徽工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年05期

2 徐開金;;從國家經(jīng)濟(jì)安全角度分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變[J];山東工商學(xué)院學(xué)報;2011年02期

3 耿同勁;;消費(fèi)的貨幣供給沖擊效應(yīng)中房地產(chǎn)市場渠道的貢獻(xiàn)度研究[J];長春金融高等�？茖W(xué)校學(xué)報;2010年03期

4 顏秀春;;房地產(chǎn)新政下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的路徑選擇[J];長春工程學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2011年02期

5 高佳麗;馬雙艷;;貨幣政策對房地產(chǎn)價格影響的實證分析[J];中國城市經(jīng)濟(jì);2010年12期

6 嚴(yán)金海;豐雷;包曉輝;;北京住房價格波動研究[J];財貿(mào)經(jīng)濟(jì);2009年05期

7 吳江;韓鑫韜;;房地產(chǎn)價格與貨幣供應(yīng)量的波動溢出效應(yīng)[J];財貿(mào)研究;2009年05期

8 董藩;厲召龍;;利率政策對房價影響的實證研究:1998—2009[J];重慶理工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué));2011年01期

9 賴純見;陳迅;;我國住宅銷量和價格的主要影響因素——住宅市場宏觀調(diào)控政策效果分析[J];重慶工商大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2012年01期

10 董志勇;官皓;明艷;;房地產(chǎn)價格影響因素分析:基于中國各省市的面板數(shù)據(jù)的實證研究[J];中國地質(zhì)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年02期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 崔嘯;蔡安輝;董紀(jì)昌;;房價在不同時期貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制中的作用——基于熱最優(yōu)路徑模型研究[A];第十三屆中國管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

2 劉榮添;;貨幣政策對我國房地產(chǎn)業(yè)波動影響的實證分析[A];2012管理創(chuàng)新、智能科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研討會論文集[C];2012年

3 史永東;陳日清;;不確定性條件下的房地產(chǎn)價格決定:隨機(jī)模型和經(jīng)驗分析[A];經(jīng)濟(jì)學(xué)（季刊）第8卷第1期[C];2008年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王文斌;我國房地產(chǎn)價格波動形成機(jī)制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

2 任超群;土地出讓價格信號對房價的影響研究[D];浙江大學(xué);2011年

3 段芳;房地產(chǎn)市場有效性的理論與實證研究[D];華東師范大學(xué);2011年

4 吳松年;經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡與住宅價格關(guān)系研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

5 張宇;住房金融政策對中國城市住房市場的影響機(jī)制與政策選擇[D];清華大學(xué);2010年

6 徐笠崴;基于資產(chǎn)升值預(yù)期的投機(jī)性需求對我國房價影響的計量研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 李玉杰;中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)關(guān)系及協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2011年

8 朱媛玲;我國房地產(chǎn)市場價格區(qū)域差異的計量研究[D];吉林大學(xué);2012年

9 李玉梅;我國房地產(chǎn)價格變動特征及其影響因素的實證研究[D];吉林大學(xué);2012年

10 孫璐璐;近期我國城市住宅價格波動與政府宏觀調(diào)控[D];西南財經(jīng)大學(xué);2006年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 谷靜;中國大中城市房價波動的關(guān)聯(lián)影響研究[D];大連理工大學(xué);2010年

2 吳佳;利率變動對房地產(chǎn)價格的影響機(jī)制研究[D];湘潭大學(xué);2010年

3 張朝洋;中國信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)價格泡沫[D];江西財經(jīng)大學(xué);2010年

4 沈丹丹;我國房地產(chǎn)價格變動的宏觀因素研究[D];南京財經(jīng)大學(xué);2010年

5 邵陽;我國貨幣政策調(diào)控商品住宅價格的效應(yīng)研究[D];南京財經(jīng)大學(xué);2010年

6 楊濤;EXT住宅項目高層商品房全面定價模型的研究[D];華南理工大學(xué);2011年

7 仇麗;貨幣政策對城市商品房價格的區(qū)域效應(yīng)[D];浙江大學(xué);2011年

8 邢銀華;大連市房地產(chǎn)價格影響因素的分析[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

9 蔣青華;我國房價波動區(qū)制轉(zhuǎn)移特征的實證研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

10 周游;貨幣政策對住宅價格傳導(dǎo)效應(yīng)的區(qū)域性差異[D];華東師范大學(xué);2011年

【二級參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 況偉大;房價與地價關(guān)系研究:模型及中國數(shù)據(jù)檢驗[J];財貿(mào)經(jīng)濟(jì);2005年11期

2 高波,毛豐付;房價與地價關(guān)系的實證檢驗:1999-2002[J];產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究;2003年03期

3 沈悅,劉洪玉;住宅價格與經(jīng)濟(jì)基本面:1995—2002年中國14城市的實證研究[J];經(jīng)濟(jì)研究;2004年06期

4 張濤;龔六堂;卜永祥;;資產(chǎn)回報、住房按揭貸款與房地產(chǎn)均衡價格[J];金融研究;2006年02期

5 許承明;王安興;;風(fēng)險轉(zhuǎn)移規(guī)制與房地產(chǎn)價格泡沫的控制[J];世界經(jīng)濟(jì);2006年09期

6 嚴(yán)金海;;中國的房價與地價:理論、實證和政策分析[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2006年01期

7 梁云芳;高鐵梅;賀書平;;房地產(chǎn)市場與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實證分析[J];中國社會科學(xué);2006年03期

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 肖楠;京城房地產(chǎn)價格不升不降[J];北京統(tǒng)計;2004年Z1期

2 張大亮,周麗梅;顧客需求的變化對房地產(chǎn)價格的影響[J];價格理論與實踐;2004年04期

3 張燕麗 ,劉敏;山東房地產(chǎn)價格2003年升幅較大[J];中國房地信息;2004年05期

4 劉德俊,霍鵬;當(dāng)前房地產(chǎn)價格管理方面存在的問題及建議[J];中國物價;2004年07期

5 施燦彬;我國房地產(chǎn)價格波動行為分析及對策研究[J];價格理論與實踐;2004年09期

6 劉洪玉,沈悅;房地產(chǎn)價格變化規(guī)律的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J];建筑經(jīng)濟(jì);2004年09期

7 王霞,朱道林 ,張鳴明;城市軌道交通對房地產(chǎn)價格的影響——以北京市輕軌13號線為例[J];城市問題;2004年06期

8 史京文;房地產(chǎn)價格上漲與土地的"招拍掛"[J];國土資源;2004年12期

9 劉莉亞;蘇毅;;上海房地產(chǎn)價格的合理性研究[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊);2005年02期

10 張春靜;一季度四川房地產(chǎn)價格大幅上漲[J];四川省情;2005年05期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 ;淺論我國稅收法律對房地產(chǎn)價格的影響[A];上海市社會科學(xué)界第五屆學(xué)術(shù)年會文集（2007年度）（經(jīng)濟(jì)·管理學(xué)科卷）[C];2007年

2 朱道林;王霞;;規(guī)劃措施對房地產(chǎn)價格的調(diào)控作用[A];不動產(chǎn)開發(fā)與投資和不動產(chǎn)金融——2005年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2005年

3 耿繼進(jìn);黃逸昆;;房地產(chǎn)價格仿真模型與政策實驗[A];中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會2012年年會——市場變動與估價、經(jīng)紀(jì)行業(yè)持續(xù)發(fā)展論文集[C];2012年

4 童光榮;劉星;;非均衡框架下中國房地產(chǎn)價格的實證分析[A];21世紀(jì)數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)（第7卷）[C];2006年

5 劉莉亞;蘇毅;;上海房地產(chǎn)價格的合理性研究[A];經(jīng)濟(jì)學(xué)（季刊）第4卷第3期（總第16期）[C];2005年

6 中國人民銀行日照市中心支行課題組;王德業(yè);潘耀華;夏德東;費(fèi)磊;;銀行信貸對房地產(chǎn)價格波動影響研究——以日照市為例[A];金融發(fā)展理論與實踐（2010）[C];2011年

7 謝岳來;;杭州市土地收購儲備與房地產(chǎn)價格的關(guān)系[A];2003中國房地產(chǎn)估價學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2003年

8 馬新華;;從政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)價格波動看社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的政府職能轉(zhuǎn)變[A];節(jié)約集約用地 促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展[C];2005年

9 劉琳;;空置對房地產(chǎn)價格的影響分析[A];2003中國房地產(chǎn)估價學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2003年

10 王維安;賀聰;;房地產(chǎn)價格與貨幣供求:經(jīng)驗事實和理論假說[A];中國金融學(xué)會第八屆優(yōu)秀論文評選獲獎?wù)撐募痆C];2005年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 計承江;抑制房地產(chǎn)價格過快增長應(yīng)抓住“牛鼻子”[N];金融時報;2006年

2 南京市國土資源管理局南京房地產(chǎn)發(fā)展中心 于濤;房地產(chǎn)價格真的會下降嗎[N];消費(fèi)日報;2006年

3 記者 聶志璽;二季度大中城市房地產(chǎn)價格續(xù)升[N];證券日報;2003年

4 劉桂山;英國房地產(chǎn)價格不斷上升 養(yǎng)房費(fèi)用水漲船高[N];中國信息報;2004年

5 胡修府;我國房地產(chǎn)價格統(tǒng)計將發(fā)生重大變革[N];中國信息報;2005年

6 人民銀行鄭州中心支行行長 計承江;房地產(chǎn)價格過快上漲成因及抑制對策[N];金融時報;2011年

7 本報記者 錢杰;龔方雄：明年房地產(chǎn)價格難以大漲[N];中國證券報;2009年

8 羅永林;安徽房地產(chǎn)價格漲幅下半年將回落[N];安徽經(jīng)濟(jì)報;2005年

9 張敏;省會房地產(chǎn)價格漲勢趨緩[N];河北經(jīng)濟(jì)日報;2003年

10 本報記者 劉長杰;房地產(chǎn)價格成謎 國家統(tǒng)計局圖解[N];經(jīng)濟(jì)觀察報;2005年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孟彩云;中國房地產(chǎn)價格對產(chǎn)出和消費(fèi)物價的影響[D];暨南大學(xué);2012年

2 薩秋榮;房地產(chǎn)價格波動與銀行信貸關(guān)系研究[D];南開大學(xué);2011年

3 王文成;我國房地產(chǎn)價格演化機(jī)理及其相關(guān)調(diào)控政策的計量分析[D];吉林大學(xué);2008年

4 王文斌;我國房地產(chǎn)價格波動形成機(jī)制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

5 黃忠華;信貸約束、房地產(chǎn)價格與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動機(jī)理與實證分析[D];浙江大學(xué);2009年

6 原鵬飛;房地產(chǎn)價格波動對宏觀經(jīng)濟(jì)影響的一般均衡分析[D];廈門大學(xué);2009年

7 李勇;房地產(chǎn)價格波動與金融穩(wěn)定研究[D];蘇州大學(xué);2012年

8 譚曉紅;我國房地產(chǎn)價格波動與金融風(fēng)險研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2012年

9 郭春風(fēng);房地產(chǎn)價格波動對金融穩(wěn)定的影響研究[D];武漢理工大學(xué);2013年

10 范莉麗;基于區(qū)域差異的中國房地產(chǎn)價格變動影響因素研究[D];中國農(nóng)業(yè)大學(xué);2015年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 歐雪梅;淺析房地產(chǎn)價格非理性上漲的原因及調(diào)控法律對策[D];廈門大學(xué);2009年

2 馬琳;投機(jī)預(yù)期角度下的房地產(chǎn)價格及預(yù)警研究[D];西安理工大學(xué);2010年

3 師曉娜;房地產(chǎn)價格波動下的金融風(fēng)險問題研究[D];河北大學(xué);2008年

4 王少怡;房地產(chǎn)價格與地方發(fā)展關(guān)系研究[D];陜西師范大學(xué);2011年

5 徐凱;房地產(chǎn)價格波動與貨幣政策互動機(jī)理研究[D];寧波大學(xué);2011年

6 謝文佩;內(nèi)蒙古地級市所在地房地產(chǎn)價格結(jié)構(gòu)分析[D];內(nèi)蒙古師范大學(xué);2011年

7 趙兵;房地產(chǎn)價格宏觀影響因素的定量分析研究[D];電子科技大學(xué);2005年

8 徼錕;我國房地產(chǎn)價格變化的影響因素分析[D];天津財經(jīng)大學(xué);2007年

9 吳寶申;房地產(chǎn)價格波動與宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的互動機(jī)制研究[D];浙江大學(xué);2007年

10 韓雨芳;房地產(chǎn)價格波動與通貨膨脹互動關(guān)系研究[D];南京大學(xué);2012年

，

本文編號：1111782