發(fā)布時間：2017-09-12 06:21

  本文關鍵詞：地方政府工業(yè)用地低價出讓行為經(jīng)濟合理性分析——基于廣東省地級市層面的實證研究

  更多相關文章： 土地經(jīng)濟學 經(jīng)濟合理性 計量分析 工業(yè)用地 低價出讓 廣東省

【摘要】：以廣東省為例,利用2007—2012年地級市層面的面板數(shù)據(jù),采用面板數(shù)據(jù)因果檢驗及回歸分析等方法,實證分析了地方政府工業(yè)用地低價出讓財政激勵的內在邏輯。同時,從財務和價值兩個維度,對地方政府工業(yè)用地低價出讓行為的經(jīng)濟合理性進行了判斷。研究結果表明:1地方政府工業(yè)用地低價出讓具備引資功能,通過土地要素換資本要素的方式能夠獲取投資的流入;2資本凈流入對地方政府稅收和商住用地出讓金增長具有明顯的正向作用,投資引入將導致地方政府預算內、外財政收入的增長;3工業(yè)用地低價出讓行為普遍具有財務上的合理性,并非不惜成本的非理性競爭;4工業(yè)用地低價出讓行為不具備價值上的合理性,價值損失可視為地方政府以土地要素換資本要素這種引資競爭方式的成本�；谘芯拷Y論,論文建議為糾正地方政府工業(yè)用地低價出讓行為可從兩方面入手:一是調整中央-地方政府間的財權-事權結構;二是改變以財政收入增速的相對績效為重點的政績考核方式。
【作者單位】： 中國礦業(yè)大學環(huán)境與測繪學院;中國礦業(yè)大學江蘇省資源環(huán)境信息工程重點實驗室;濟南鐵路局土地管理局;
【關鍵詞】： 土地經(jīng)濟學 經(jīng)濟合理性 計量分析 工業(yè)用地 低價出讓 廣東省
【基金】：國家自然科學基金項目(41171118) 江蘇省普通高校研究生科研創(chuàng)新計劃項目(KYZZ15_0379) 江蘇高校優(yōu)勢學科建設工程“測繪科學與技術學科”項目(SZBF2011-6-B35) 海南省哲學社會科學規(guī)劃課題(hnsk(gj)14-04)
【分類號】：F427;F299.23
【正文快照】： 自20世紀90年代中后期以來,我國工業(yè)用地出讓價格呈現(xiàn)出日趨明顯的“競次式”(race-to-bottom)發(fā)展趨勢[1-2]。地方政府不斷通過協(xié)議出讓等競爭性較低的方式壓低工業(yè)用地出讓價格,低價甚至零地價出讓工業(yè)用地。這一奇特的地價現(xiàn)象引起了學者們的注意,相關研究主要從財政激勵視

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：835576