本文關鍵詞：M集團未來城項目施工成本控制改進研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著2008年金融危機開始在全球蔓延,宏觀經濟增長放緩,房地產行業(yè)開始面臨一輪寒冬,而與房地產緊密相連的建筑業(yè)也受到相當大的影響。想要熬過這一輪寒冬迎接到新的春天,建筑行業(yè)必須要進行嚴格的成本控制,減少項目經濟效益的流失。因此,我國的建筑行業(yè)需要一套科學有效的方法來指導項目在施工過程中的成本控制,提升企業(yè)的盈利能力和市場競爭力。本文以M集團未來城項目作為研究對象,在運用項目施工成本控制的基礎理論以及掙值法這一項目成本控制方法的基礎上,借鑒建筑業(yè)對項目施工成本控制的相關做法,結合M集團的自身特點,對未來城項目的施工成本控制進行深入分析。首先介紹了M集團施工成本控制的現狀,發(fā)現存在方案設計欠缺導致成本超支、材料驗收失當導致數量短缺、外窗安裝停滯拖延工期、考核時點滯后影響施工調整等問題,在此基礎上運用掙值法進行分析,并進一步剖析,找出問題存在的原因,對M集團在成本控制的設計階段、執(zhí)行階段和考核階段,分階段的提出改進意見,并在組織、技術、經濟、合同方面提出了保障措施,旨在提出一些既符合行業(yè)特點又符合公司實際經營狀況的施工成本控制改進建議,提高公司的成本控制水平,為企業(yè)在同行業(yè)競爭中保持競爭優(yōu)勢。
【關鍵詞】：建筑業(yè) 施工成本 成本控制 掙值法
【學位授予單位】：湖南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F426.92;F406.72
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 研究背景及意義11-13
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意義12-13
• 1.2 文獻綜述13-18
• 1.2.1 項目成本控制的理論研究13-15
• 1.2.2 項目成本控制的方法研究15-16
• 1.2.3 項目成本控制的實際應用研究16-17
• 1.2.4 國內外研究現狀評述17-18
• 1.3 研究內容與方法18-19
• 第2章 項目施工成本控制的理論分析19-30
• 2.1 項目成本控制的相關理論19-23
• 2.1.1 項目成本控制原理19-20
• 2.1.2 項目成本控制的依據20
• 2.1.3 項目成本控制的過程20-22
• 2.1.4 項目成本控制的對象22-23
• 2.2 掙值法基本理論23-30
• 2.2.1 掙值法的概念和參數23-24
• 2.2.2 掙值法的分析方法24-26
• 2.2.3 掙值法的成本偏差與進度偏差的類型與關系26-30
• 第3章 項目施工成本控制現狀及問題分析30-46
• 3.1 M集團及未來城項目簡介30-32
• 3.1.1 M集團簡介30-31
• 3.1.2 M集團組織機構31-32
• 3.1.3 未來城項目介紹32
• 3.2 未來城項目施工階段成本控制現狀32-38
• 3.2.1 項目施工成本計劃32-36
• 3.2.2 項目采用的成本控制方法36-37
• 3.2.3 項目當前成本控制措施37-38
• 3.3 掙值法分析項目成本控制存在的問題及成因38-46
• 3.3.1 方案設計欠缺導致成本超支38-40
• 3.3.2 材料驗收失當導致數量短缺40-42
• 3.3.3 外窗安裝停滯拖延工期42-45
• 3.3.4 考核時點滯后影響施工調整45-46
• 第4章 未來城項目施工成本控制的改進方案46-51
• 4.1 成本控制設計階段的改進方案46
• 4.2 成本控制執(zhí)行階段的改進方案46-48
• 4.2.1 材料費用的控制46-47
• 4.2.3 人工費用的控制47-48
• 4.2.4 設備費用的控制48
• 4.3 成本控制考核階段的改進方案48-49
• 4.3.1 重視施工進度的考核48-49
• 4.3.2 施工安全的考核49
• 4.3.3 完善施工成本控制的考核49
• 4.4 預期改進效果49-51
• 第5章 施工成本控制改進方案實施的保障措施51-55
• 5.1 組織制度保障51-52
• 5.1.1 組織保障51
• 5.1.2 制度保障51-52
• 5.2 技術措施52-53
• 5.2.1 加強施工現場管理52-53
• 5.2.2 提升施工作業(yè)效率53
• 5.3 經濟措施53-54
• 5.3.1 項目資金使用53
• 5.3.2 項目資金管理53-54
• 5.4 合同措施54-55
• 5.4.1 合同管理范疇54
• 5.4.2 合同管理措施54-55
• 結論55-57
• 參考文獻57-60
• 致謝60

  本文關鍵詞：M集團未來城項目施工成本控制改進研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：449482