本文關鍵詞：蘇州輝盛閣酒店式公寓投融資決策及價值分析

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【摘要】：中國的經(jīng)濟在近數(shù)十年得到了快速發(fā)展，人們的生活方式和需求也發(fā)生了巨大變化。酒店式公寓，是結合酒店的管理模式和設施標準，采用公寓房型設計的一種物業(yè)經(jīng)營模式，越來越收到高端商務人士和家庭度假客人的歡迎，而蘇州作為經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，一些來自國外的跨國公司不斷來蘇州設立工廠、分部，形成了一批高級商務人士，同時隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的中國家庭也增多了旅游度假的安排，也給酒店式公寓帶來更多的客源�；诰频晔焦⒌牧己冒l(fā)展前景下，本文結合作者本公司的實際情況，介紹了蘇州輝盛閣酒店式公寓的基本情況，闡述了該公司的財務預算，運用現(xiàn)代財務理論知識分析蘇州輝盛閣酒店式公寓的三大報表，對未來5年的財務狀況進行模擬計算，，采用凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法的研究方法來判斷投資決策，以及該公司的融資安排和價值評估，同時也闡述了投資風險的存在及制定相應規(guī)避風險的建議，最后通過盈利模式的五要素對本公司的盈利模式進行了分析與設計。本文通過大量實際數(shù)據(jù)分析，得到項目可行的結論，對同類項目的投融資決策提供了參考價值，同時對本人實際工作是有積極意義的。
【關鍵詞】：酒店式公寓 經(jīng)營管理 投資效益分析 投資風險
【學位授予單位】：武漢工程大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F715.5;F719
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-7
• 目錄7-9
• 第1章 緒論9-21
• 1.1 論文研究的背景及意義9-10
• 1.2 文獻綜述10-18
• 1.3 研究文的內(nèi)框及容架18
• 1.4 論文研究的方法18-19
• 1.5 本章小結19-21
• 第2章 蘇州輝盛閣酒店式公寓概述21-27
• 2.1 為什么叫“酒店式公寓”21-24
• 2.2 蘇州輝盛閣酒店式公寓簡況24-26
• 2.3 本章小結26-27
• 第3章 蘇州輝盛閣酒店式公寓的財務預算及投資決策27-37
• 3.1 蘇州輝盛閣酒店式公寓的投融資決策和價值分析的背景介紹27
• 3.2 蘇州輝盛閣酒店式公寓的前期投資預算27-28
• 3.3 蘇州輝盛閣酒店式公寓的現(xiàn)金流預測28-33
• 3.4 蘇州輝盛閣酒店式公寓的投資決策方法33-36
• 3.5 蘇州輝盛閣酒店式公寓的預期財務指標36
• 3.6 本章小結36-37
• 第4章 蘇州輝盛閣酒店式公寓的融資安排和價值評估37-47
• 4.1 蘇州輝盛閣酒店式公寓的投資、融資方案設計37-40
• 4.2 蘇州輝盛閣酒店式公寓的價值評估40-42
• 4.3 投資風險和控制42-45
• 4.4 本章小結45-47
• 第5章 蘇州輝盛閣酒店式公寓盈利模式的分析與設計47-59
• 5.1 酒店式公寓的利潤點分析47-48
• 5.2 酒店式公寓的利潤源分析48-51
• 5.3 酒店式公寓的利潤杠桿的設計51-55
• 5.4 酒店式公寓的利潤屏障的設計55-57
• 5.5 本章小結57-59
• 第6章 結論59-61
• 參考文獻61-65
• 致謝65

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

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本文編號：765503