本文關(guān)鍵詞：中國(guó)以房養(yǎng)老“叫好不叫座”分析及建議

  更多相關(guān)文章： 以房養(yǎng)老 政府參與 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房屋價(jià)值評(píng)估

【摘要】：中國(guó)引進(jìn)以房養(yǎng)老模式已經(jīng)十幾年之久,但幾乎沒有取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。本文從傳統(tǒng)思想、農(nóng)村因素、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房?jī)r(jià)評(píng)估與預(yù)測(cè)以及輿論環(huán)境等五個(gè)方面,分析以房養(yǎng)老在中國(guó)實(shí)施狀況不佳的原因,并從加速房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型、加大政府扶持力度以及規(guī)范房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與預(yù)測(cè)等三個(gè)方面提出相關(guān)建議。
【作者單位】： 浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 以房養(yǎng)老 政府參與 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房屋價(jià)值評(píng)估
【基金】：2015年浙江省大學(xué)生科技創(chuàng)新活動(dòng)計(jì)劃暨新苗人才計(jì)劃資助項(xiàng)目:“模式、方法及初步驗(yàn)證:以房養(yǎng)老語境下的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估研究”(項(xiàng)目編號(hào):2015R414068)
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6
【正文快照】： 一、以房養(yǎng)老的概念及現(xiàn)實(shí)意義(一)以房養(yǎng)老概念及原理。以房養(yǎng)老起源于荷蘭,發(fā)展于美國(guó)。最典型的模式是“反向抵押貸款”,老人將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司或銀行等金融機(jī)構(gòu),金融機(jī)構(gòu)結(jié)合房屋現(xiàn)狀、未來房?jī)r(jià)波動(dòng)、老人壽命以及利率波動(dòng)等對(duì)以房養(yǎng)老產(chǎn)品進(jìn)行定價(jià),確定每年或者一次性

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本文編號(hào)：977371