本文關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià)影響因素模型的構(gòu)建與實(shí)證分析——以江西省為例

  更多相關(guān)文章： R語(yǔ)言 房?jī)r(jià) 影響因素 回歸模型

【摘要】：近年來(lái)不斷上漲的房?jī)r(jià)問(wèn)題成為社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)。本文以江西省為例,根據(jù)江西省2005—2013年的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),在前人的研究基礎(chǔ)上,就宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)行業(yè)、人口和市場(chǎng)需求水平等,利用統(tǒng)計(jì)計(jì)算編程環(huán)境R語(yǔ)言定性分析這些因素與房?jī)r(jià)的關(guān)系,并找到主要影響因素。采用逐步回歸分析法,建立多個(gè)房?jī)r(jià)回歸模型,并對(duì)模型進(jìn)行診斷和檢驗(yàn)。結(jié)合回歸模型擬合的殘差標(biāo)準(zhǔn)誤差、調(diào)整擬合優(yōu)度和AIC指數(shù),最終得到最優(yōu)回歸模型。
【作者單位】： 華東交通大學(xué)機(jī)電工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： R語(yǔ)言 房?jī)r(jià) 影響因素 回歸模型
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言我國(guó)商品房住宅居高不下的房?jī)r(jià)和社會(huì)上越來(lái)越熱的“炒房”引發(fā)了一系列的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問(wèn)題,引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和憂慮。有諸多復(fù)雜的因素共同影響著房?jī)r(jià)的上漲,通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)影響因素進(jìn)行分析研究,找到主要影響因素,建立房?jī)r(jià)回歸模型,有助于總結(jié)房?jī)r(jià)形成規(guī)律,制定合

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本文編號(hào)：967634