本文關鍵詞：中國房地產投資波動對經濟周期的影響研究

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【摘要】：房地產市場的劇烈波動,會對宏觀經濟造成巨大沖擊,研究房地產周期與經濟周期的關系,對于調控房地產市場的劇烈波動、制定更優(yōu)的宏觀經濟政策有著重要意義。文章構建了關于房地產投資和經濟周期相關時間序列的單變量和多變量UC計量模型,運用1992—2014年的數據,對中國房地產投資波動對經濟周期的影響進行了分析。研究結果表明,房地產投資短周期和中周期與國內生產總值周期較為接近,其中短周期拐點先于經濟周期,可以此預測經濟周期波動;中周期兩者非常接近;長周期上,房地產增長趨勢與國內生產總值增長一致;短期內房地產市場的波動能通過固定資產投資引發(fā)整個經濟的波動。最后針對研究結論,提出了適當發(fā)揮房地產業(yè)的積極作用,促進宏觀經濟的順利轉型等政策建議。
【作者單位】： 北京大學經濟學院;
【關鍵詞】： 房地產投資 投資波動 經濟周期 短周期 中周期 長周期 UC模型
【基金】：國家社會科學基金重大項目“改革開放以來我國經濟增長理論與實踐研究”(15ZDA007)
【分類號】：F299.23;F124.8
【正文快照】： 一、引言主流宏觀經濟學對于經濟周期的各種討論,大多數都忽略了房地產市場的影響,或只是將房地產市場視為諸多商品市場中的一種。這種做法割裂了房地產市場與宏觀經濟的緊密聯系,盡管有一些房地產方面的理論或實證的研究分析了通貨膨脹、產出、就業(yè)等宏觀經濟變量,但是這些研

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本文編號：914421