本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)企業(yè)信用評級財(cái)務(wù)指標(biāo)體系研究

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【摘要】：近十年來,我國房地產(chǎn)企業(yè)大起大落,反反復(fù)復(fù),房地產(chǎn)企業(yè)在信用方面暴露了諸多問題,因此我國政府要盡快建立房地產(chǎn)企業(yè)的信用評級制度,通過對建立房地產(chǎn)企業(yè)信用評級以提高市場資源的配置效率、加大銀行的信貸支持、降低融資成本,提高企業(yè)之間競爭力、解決投資者在金融市場交易當(dāng)中信息不對稱的困惱。本文從企業(yè)財(cái)務(wù)的角度和銀行貸款前期分析,利用AHP法構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)信用評級體系的財(cái)務(wù)指標(biāo),從項(xiàng)目償債、盈利和營運(yùn)、發(fā)展、資本實(shí)力五個(gè)方向來衡量房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)信用狀況。該體系可以用一個(gè)信用綜合評價(jià)指標(biāo)——信用度來定量評估房地產(chǎn)企業(yè)信用的高低。
【作者單位】： 昆明理工大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)企業(yè) 信用評級 財(cái)務(wù)
【分類號】：F299.233.4
【正文快照】： 0引言我國房地產(chǎn)企業(yè)蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在某種程度上說是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況的集中反映點(diǎn)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的矛盾和風(fēng)險(xiǎn)的反映點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)企業(yè)不斷發(fā)展,許多問題也暴露出來,如房價(jià)上升過快、房地產(chǎn)投資具有高風(fēng)險(xiǎn)性,近幾年我國房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,出現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī)

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本文編號：900898