本文關(guān)鍵詞：安康地產(chǎn)項目設(shè)計管理問題與方案研究

  更多相關(guān)文章： 安康地產(chǎn) 設(shè)計管理 問題 方案

【摘要】：隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)對于精細化管理要求越來越高,對于房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)的不斷追求也是節(jié)節(jié)攀升。設(shè)計管理作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的至關(guān)重要的一環(huán),很大程度上決定了項目的成功與否。設(shè)計管理在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中貫穿整個流程,在前期獲取土地之前就需要介入,一直持續(xù)到后期業(yè)主收樓及項目總結(jié)。鑒于在整個項目實施過程中的連續(xù)性,設(shè)計管理的介定范圍、時間、質(zhì)量、效果、成本控制就成為設(shè)計管理的核心內(nèi)容,如何保證設(shè)計有序、快速的進行顯得尤為重要,因此有必要對湛江安康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱安康地產(chǎn))投資的類似房地產(chǎn)項目的設(shè)計管理問題深入研究并提出解決方案。本文運用相關(guān)項目管理理論,在簡要介紹安康地產(chǎn)投資項目的特點、項目管理組織架構(gòu)、管理流程之后,對安康地產(chǎn)設(shè)計管理模式進行分析,找出其存在的問題,然后針對問題運用工作分解結(jié)構(gòu)原理、資源平衡法、關(guān)鍵路徑等技術(shù)方法深入分析。在此基礎(chǔ)上,提出以下設(shè)計階段的工作重點：1)項目前期與各部門的密切配合及合理分工；2)設(shè)計中期如何進行合同管理,各專業(yè)設(shè)計公司的設(shè)計范疇劃分、進度跟蹤、質(zhì)量管控、效果控制及現(xiàn)場施工配合；3)項目完成后進行項目回訪、總結(jié)。通過一個項目完整設(shè)計管理的深入分析及研究,進一步提出確保進度管理、成本管理、質(zhì)量管理的應(yīng)對措施,其中包括制訂設(shè)計標準化、實施進度目標績效獎懲機制、設(shè)立設(shè)計公司資源庫的輔助配套措施。最后,建議設(shè)立系統(tǒng)的評估體系和實施辦法,以此檢驗項目設(shè)計管理方案優(yōu)化的合理性和配套措施實施的效果。本文力求做到理論與實踐相結(jié)合,希望能夠?qū)Υ蟛糠址康禺a(chǎn)項目的設(shè)計管理問題提供解決思路和辦法,為提高項目設(shè)計管理水平貢獻綿薄之力。
【關(guān)鍵詞】：安康地產(chǎn) 設(shè)計管理 問題 方案
【學位授予單位】：西北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-8
• 第1章 導論8-13
• 1.1 選題背景與意義8-9
• 1.2 研究思路與方法9
• 1.3 研究的內(nèi)容與框架9-12
• 1.4 本文的特色與創(chuàng)新點12-13
• 第2章 相關(guān)理論概述13-15
• 2.1 項目管理理論13-14
• 2.2 設(shè)計管理的定義14-15
• 第3章 安康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目設(shè)計管理現(xiàn)狀與問題分析15-27
• 3.1 安康地產(chǎn)項目介紹15
• 3.2 安康地產(chǎn)設(shè)計管理現(xiàn)狀15-18
• 3.3 安康地產(chǎn)設(shè)計管理中存在的問題及分析18-27
• 第4章 安康地產(chǎn)項目設(shè)計管理方案研究27-35
• 4.1 合同管理27-28
• 4.2 設(shè)計進度28-29
• 4.3 設(shè)計質(zhì)量29-31
• 4.4 設(shè)計成本31-32
• 4.5 溝通管理32-33
• 4.6 人力資源管理33-34
• 4.7 設(shè)計流程34-35
• 第5章 相關(guān)配套措施35-40
• 5.1 設(shè)計標準化35-39
• 5.2 實施進度目標績效獎懲機制39
• 5.3 設(shè)計公司資料庫39-40
• 第6章 實施預期效果評估40-44
• 6.1 設(shè)計管理評估指標體系40-41
• 6.2 設(shè)計管理評估實施辦法41-42
• 6.3 風險防范42-44
• 7 研究結(jié)論44-46
• 7.1 主要結(jié)論44
• 7.2 有待進一步研究的問題44-46
• 附錄46-53
• 參考文獻53

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 夏寶紅;;探究企業(yè)設(shè)計管理駕馭[J];商場現(xiàn)代化;2011年02期

2 張文泳;;中國的設(shè)計管理任重而道遠[J];劍南文學(經(jīng)典教苑);2011年05期

3 邱裕;;論設(shè)計管理在當代社會中的運用探究[J];中國市場;2011年27期

4 田朋飛;曹健;;淺析設(shè)計管理有助提高企業(yè)競爭力[J];商;2012年12期

5 張義強;;論經(jīng)營型設(shè)計管理及其要求[J];武漢造船(武漢造船工程學會會刊);1988年06期

6 李艷君;干部和設(shè)計管理[J];管理科學文摘;1994年03期

7 李孟悅;;中國設(shè)計管理現(xiàn)狀研究——從“中國知網(wǎng)”分析中國設(shè)計管理研究現(xiàn)狀[J];東方企業(yè)文化;2014年02期

8 王早生;赴美設(shè)計管理報告[J];中國勘察設(shè)計;2000年08期

9 康文科,崔新;淺談設(shè)計管理對企業(yè)的重要性[J];西北工業(yè)大學學報(社會科學版);2001年01期

10 曾山;對設(shè)計進行設(shè)計——淺談設(shè)計管理[J];南京藝術(shù)學院學報(美術(shù)與設(shè)計版);2002年01期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鄭慶源;呂琳;劉榮U，

本文編號：891142